租房合同到期終止協(xié)議

租房合同到期終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為位于__________________[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、熱水器____臺(tái)、家具（具體家具清單）等]。房屋交付時(shí)，雙方已對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行了確認(rèn)，并形成書面記錄（如有）。2.配套服務(wù)甲方提供的配套服務(wù)包括但不限于：[如有其他特殊服務(wù)，如車位使用、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等，在此詳細(xì)說明]。乙方在租賃期間有權(quán)按照約定使用相關(guān)配套服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。在原租賃合同到期后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。義務(wù)確保該房屋在原租賃合同簽訂時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，且在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)（正常損耗除外）。按照原租賃合同約定向乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。在原租賃合同到期前，有權(quán)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜（若有）。義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。合理使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。在原租賃合同到期后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在原租賃合同到期之日前，向甲方支付截至到期日的全部租金。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在原租賃合同到期前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件或復(fù)印件供甲方核對(duì)。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.押金退還原租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付了押金人民幣_(tái)___元。在乙方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備交還甲方且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間雙方約定于____年__月__日進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。乙方應(yīng)在該日上午____時(shí)前騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接程序乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡稱"交接清單"）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。如在查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照交接清單上注明的修復(fù)或賠償要求進(jìn)行處理。處理完畢后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至符合交接要求。交接完成后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，致使乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤其他事務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，支付違約金及賠償因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)