2025標(biāo)準(zhǔn)中介版房屋租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)中介版房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢層室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明如下：房產(chǎn)證編號：該房屋的現(xiàn)狀為：（如：“毛坯”、“簡裝”、“精裝”等），房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：（如：“廚房設(shè)備”、“衛(wèi)生設(shè)備”、“空調(diào)”、“家具”等）。雙方對該房屋的現(xiàn)狀已共同確認(rèn)，并無異議。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：“按月支付”、“按季度支付”、“按年支付”）。按月支付的，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：按季度支付的，乙方應(yīng)于每個季度的第一個月日前支付本季度租金。按年支付的，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全年租金。甲方如需變更租金金額或支付方式，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的%（日利率）向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施未受損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，有權(quán)將該房屋出租給乙方。甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并提供與房屋相關(guān)的必要文件和信息。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常居住生活。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的（如：“房屋結(jié)構(gòu)維修”、“公共設(shè)施維護(hù)”等）費(fèi)用，具體以本合同第六條約定為準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民行為。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需變動，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時支付房屋的水、電、燃?xì)?、供熱、網(wǎng)絡(luò)、電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條房屋維護(hù)與修繕房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)却笮途S修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方因維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由維修方提供相關(guān)票據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后由責(zé)任方承擔(dān)。在租賃期間，如該房屋發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修，不得拖延或拒絕。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該房屋的房屋保險費(fèi)用由方承擔(dān)，具體險種為：。該房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體約定見本合同第六條。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。在租賃期間，如因不可抗力（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，押金予以退還。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，扣除押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)