2025存量房買賣合同書

2025存量房買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：1.2出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：第二條標的物2.1甲方同意將其合法擁有的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于省市區(qū)路號幢單元室，房屋所有權證號為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。2.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權一并轉讓給乙方。2.3該房屋的權屬狀況如下：□無抵押、無質押、無查封□已設定抵押，抵押權人為：，抵押權注銷日期為：□其他：（需提供相關證明文件）第三條房屋價款3.1該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“房屋價款”。3.2房屋價款的支付方式為：□一次性支付□分期支付（具體支付方式詳見本合同第條）□其他方式：第四條房屋價款的支付時間4.1乙方應按照下列方式支付房屋價款：（1）第一期房價款人民幣（大寫）元整（￥元），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：（2）第二期房價款人民幣（大寫）元整（￥元），應于（時間）支付至上述賬戶。（3）余款人民幣（大寫）元整（￥元），應于該房屋所有權轉移登記完成之日起日內(nèi)支付至上述賬戶。4.2甲方收取房屋價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第五條房屋交付5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付方式為：□直接交付□通過第三方交付。5.2房屋交付時，雙方應共同inspectthepropertyand簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，雙方應協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。5.3交付前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、供熱、通信、有線電視、物業(yè)服務等費用。第六條房屋權屬轉移登記6.1甲乙雙方應共同配合辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，相關稅費由□甲方承擔□乙方承擔□雙方協(xié)商承擔。6.2甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將辦理權屬轉移登記所需的所有材料交于乙方或相關部門。若因甲方原因導致無法辦理轉移登記，甲方應承擔相應責任。第七條稅費承擔7.1在辦理該房屋權屬轉移登記過程中，所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由□甲方承擔□乙方承擔□雙方協(xié)商承擔。7.2若甲方為法人或其他組織，需提供完稅證明或其他相關文件。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定時間交付該房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋價款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。8.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋價款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。8.3若任一方違反本合同約定，導致合同無法履行或被解除，違約方應向守約方支付相當于房屋價款的%的違約金，并賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期