2025商業(yè)大廈建設(shè)合同

2025商業(yè)大廈建設(shè)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)2025商業(yè)大廈項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4合同范圍：本合同包含商業(yè)大廈的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)施工規(guī)范，達(dá)到（填寫(xiě)質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等）。第二條工期2.1開(kāi)工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：天2.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）3.2付款方式：工程進(jìn)度款按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；竣工驗(yàn)收合格后支付至%；質(zhì)保期滿后支付剩余%。3.3工程量確認(rèn)：每月日前，乙方提交已完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核并確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，辦理開(kāi)工前的相關(guān)手續(xù)。4.1.2按時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.1.3負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，及時(shí)通知乙方調(diào)整施工方案。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和工期。4.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，質(zhì)保期為年。第五條工程驗(yàn)收5.1中間驗(yàn)收：隱蔽工程和分部工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)。5.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方依據(jù)合同、簽證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行結(jié)算。6.2結(jié)算時(shí)間：結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)完成，付款應(yīng)在結(jié)算完成后個(gè)月內(nèi)完成。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)的所有工程。7.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。7.3質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等。9.2影響履行：不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商延期履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：