2025藥店租賃合同模板(簡化版)

2025藥店租賃合同模板(通用簡化版)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的藥店出租給乙方用于經(jīng)營藥品及相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意承租該藥店，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的藥店位于省市區(qū)路號，具體場地為平方米，以下簡稱“租賃物”。租賃物包括但不限于藥店內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備及甲方提供的其他相關(guān)資源。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每年人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前支付當期租金。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非發(fā)生不可抗力或政府政策調(diào)整。第三條租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方，并雙方共同簽署《租賃物交付確認書》。3.2乙方在接收租賃物時應(yīng)進行檢查，如有損壞，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。3.3租賃物交付后，乙方應(yīng)立即對其進行全面裝修及設(shè)備安裝，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法提供租賃物，并保證其擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照手續(xù)，并提供必要的支持。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或嚴重損害甲方利益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃物的合理使用。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改建，應(yīng)提前days書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。4.2.4乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護及維修，確保其處于良好狀態(tài)。第五條合同的解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)提前days書面通知對方。5.2如一方嚴重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前months書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.4合同終止后，乙方應(yīng)按期歸還租賃物，并承擔恢復(fù)原狀的費用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及其他未使用的費用。第六條違約責任6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金，逾期超過days的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。6.3甲方無故提前收回租賃物或阻礙乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或