2025版房產(chǎn)借款合同書(shū)范本

2025版通用房產(chǎn)借款合同書(shū)范本合同編號(hào)：借款合同人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方因個(gè)人或家庭需要，向乙方申請(qǐng)借款用于合法用途，并承諾按期償還借款本息，乙方同意向甲方提供借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方借款人民幣元（大寫(xiě)：）。1.2借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：（如：購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)等），并承諾借款資金僅用于上述用途，不得挪作他用。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明材料。第三條利息計(jì)算與支付3.1借款利率為：%（年利率或月利率），計(jì)算方式為：。3.2利息支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、到期一次性支付），具體支付時(shí)間：。3.3逾期利息計(jì)算方式：%（日利率或月利率），直至甲方清償全部債務(wù)。第四條借款的發(fā)放與償還4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。4.2甲方應(yīng)按期償還借款本息，還款方式為：（如：等額本息、等額本金、按揭還款等），具體還款計(jì)劃如下：。4.3還款賬戶(hù)為：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。第五條擔(dān)保條款5.1甲方同意以名下房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：，房產(chǎn)證號(hào)：）作為借款抵押物。如甲方逾期未償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。5.2抵押登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完成，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得變更房產(chǎn)用途。5.4如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)提前收回借款并要求賠償相關(guān)損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期還款或未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金人民幣元。6.2因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟方式追償債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。6.3乙方未按期發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方按逾期發(fā)放金額的%（日利率或月利率）支付違約金。第七條提前還款7.1甲方如有提前還款意愿，應(yīng)提前日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，甲方需支付剩余未到期借款的%作為提前還款補(bǔ)償金（如有）。7.3乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請(qǐng)后日內(nèi)完成審核并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除，任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3甲乙雙方承諾已充分理解并自愿接受本合同的所有條款，無(wú)任何異議。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（