2025地下車位租賃合同

2025地下車位租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該車位用于停放自有車輛，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于小區(qū)號(hào)地下車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。乙方確認(rèn)已對(duì)該車位的現(xiàn)狀、位置及用途充分了解，并接受該車位的現(xiàn)狀。1.2該車位僅限乙方停放自有車輛，不得用于其他用途，且不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；（3）其他方式：（如需）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的‰向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條車位的使用與管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理人員的統(tǒng)一調(diào)度和安排。4.2乙方使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)；（2）不得在車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性或其他危險(xiǎn)物品；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修或其他會(huì)產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。4.3乙方停放車輛時(shí)應(yīng)遵守車輛停放管理規(guī)定，不得占用其他車位或妨礙其他車輛的正常停放。4.4因乙方使用車位不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理人員在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行檢查、維修或保養(yǎng)工作。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定將該車位交付乙方使用，并確保車位處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該車位的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)行為；（3）甲方不得在租賃期間擅自將該車位租賃給第三方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該車位；（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定范圍內(nèi)提供與車位相關(guān)的服務(wù)；（3）乙方不得利用該車位從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的續(xù)租、變更與終止6.1合同續(xù)租如乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)于收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同。6.2合同變更本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同終止（1）合同期滿后自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同的。6.4合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并騰空車位。如逾期未騰空，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按時(shí)交付車位或交付的車位不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（2）甲方擅自將車位租賃給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按時(shí)支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付‰的違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或允許他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：年