2025年招投標(biāo)與合同管理：合同風(fēng)險(xiǎn)控制案例分析

2025年招投標(biāo)與合同管理：合同風(fēng)險(xiǎn)控制案例分析合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱：本合同由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下工程承包事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資金額等）1.4承包范圍：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容及承包范圍）第二條發(fā)包人責(zé)任2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的一切手續(xù)，并提供乙方所需的資料。2.4甲方應(yīng)按時(shí)接收工程，并按照合同約定支付結(jié)算款。第三條承包人責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工期間的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在施工過程中做好材料管理工作，確保材料的質(zhì)量符合合同約定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收工作。第四條工程價(jià)款支付4.1工程合同總價(jià)為：（大寫：）人民幣，以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，占合同總價(jià)的%。4.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%。4.2.4質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)扣留合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。第五條工期5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期總天數(shù)：天。5.4延期處理：如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。6.2.2初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條工程保修7.1質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。7.2質(zhì)保范圍：乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1政策風(fēng)險(xiǎn)：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同的合規(guī)性。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)合理控制施工成本，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致施工成本增加，雙方應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議協(xié)商解決。8.3設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，并明確變更內(nèi)容及相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整方式。8.4不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。10.3本合同的終止不影響雙方在質(zhì)保期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效