2025商場租賃合同協(xié)議

2025商場租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)商場（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商場用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃物”），具體包括但不限于平方米的建筑面積，出租給乙方使用。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的現(xiàn)狀為（描述租賃物的現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修等），乙方在簽訂本合同前已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，年租金為元（大寫：）。如遇市場變化或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的不動產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。4.1.2甲方應(yīng)按約定的時間將租賃物交付乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理方的管理。第五條費用分擔(dān)5.1物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月。5.2能源費：由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。5.3保險費：由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)為租賃物購買相關(guān)保險。5.4其他費用：雙方協(xié)商確定。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方可將租賃物用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。6.2乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的終止7.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。7.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同終止時，乙方應(yīng)按甲方要求及時搬離租賃物，逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置租賃物內(nèi)的物品，且乙方應(yīng)支付逾期占用費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金。8.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代