2025房屋租賃合同協(xié)議書格式

2025房屋租賃合同協(xié)議書格式房屋租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：鑒于甲乙雙方就租賃房屋一事達成一致，并愿意依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及平等互利的原則訂立本合同，故此，雙方約定如下：第一條房屋租賃標的甲方同意將位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方用于居住用途。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用證號為，房產(chǎn)證號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），付款周期為（月/季度），首次租金應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應于每期日前支付。甲方收取租金后，應向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金在合同終止后，若乙方無違約行為且按時退租并結(jié)清所有費用，甲方應無息全額退還。如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應確保其出租的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并擁有出租該房產(chǎn)的權(quán)利。甲方應在交付房產(chǎn)時，提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明、設施設備清單，并確保交付的房產(chǎn)及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應履行房產(chǎn)的維修義務，若房產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)重大損壞，甲方應及時修復，以保證乙方的正常使用。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應征得甲方書面同意。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或影響鄰居休息的行為。乙方應按時繳納水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用，并保存相關(guān)繳費憑證，以備查驗。第六條房產(chǎn)的使用與管理乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動。乙方應愛護并合理使用房產(chǎn)及附屬設施，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期限內(nèi)不得單方面變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方同意，可協(xié)商解除合同，違約金可相應減少。若甲方需提前收回房產(chǎn)，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第八條違約責任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)每日按逾期金額的%收取違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方損壞房產(chǎn)或附屬設施未及時修復，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修費用，不足部分可向乙方追償。若甲方延遲交付房產(chǎn)超過日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相當于個月租金的違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：