2025版商品房購買合同范本

2025最新整理版商品房購買合同范本商品房購買合同范本合同編號：本合同由出賣人（以下簡稱甲方）和買受人（以下簡稱乙方）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就商品房買賣事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條商品房基本情況甲方同意將座落于（市、縣）（區(qū)、鎮(zhèn)）路號幢單元室的商品房出售給乙方。該商品房的用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該商品房的房屋所有權(quán)證為，國有土地使用證為。第二條商品房價款該商品房的總價款為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。其中，定金為人民幣元整，已包含在總價款中。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元整，余款人民幣元整由乙方申請銀行按揭貸款支付。乙方申請的按揭貸款由銀行直接劃入甲方賬戶，甲乙雙方應(yīng)配合銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。第四條商品房交付甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將符合約定條件的商品房交付給乙方，交付時雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。交付條件：（1）該商品房經(jīng)工程質(zhì)量竣工驗收合格；（2）該商品房已取得《商品房綜合驗收備案證明書》；（3）該商品房已具備通水、通電、通燃氣等基本生活條件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。乙方可選擇自行辦理或者委托甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如委托甲方辦理，乙方應(yīng)于交付前向甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并支付相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任乙方逾期付款的違約責(zé)任：（1）逾期在日以內(nèi)的，乙方按日向甲方支付逾期部分房款的‰違約金；（2）逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整作為違約金，且定金不予退還。甲方逾期交房的違約責(zé)任：（1）逾期在日以內(nèi)的，甲方按日向乙方支付已付房款的‰違約金；（2）逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方已付房款的%作為違約金。第七條保修責(zé)任甲方承諾該商品房的保修期為年，具體保修范圍及標準按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在商品房交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，可向甲方提出保修要求，甲方應(yīng)在接到保修通知之日起日內(nèi)進行維修。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（出賣人）：地址：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：年月日乙方（買受人）：地址：身份：