2025停車場物業(yè)管理合同范本

2025停車場物業(yè)管理合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其停車場進行物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起，至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面合同。第二條托管內(nèi)容與服務范圍乙方同意接受甲方委托，對甲方所有的停車場進行物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內(nèi)容：日常管理：負責停車場的日常清潔、秩序維護、車輛調(diào)度及設(shè)施設(shè)備的日常巡查。安全保衛(wèi)：確保停車場內(nèi)車輛的安全，防止盜竊、vandalism等事件發(fā)生，必要時協(xié)助公安機關(guān)處理突發(fā)事件。收費管理：根據(jù)甲方提供的收費標準，負責停車場的收費工作，并定期向甲方提交收費報表。設(shè)施維護：對停車場內(nèi)的照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、交通標識等進行日常維護和維修，確保設(shè)施正常運行。環(huán)境衛(wèi)生：定期清理停車場內(nèi)的垃圾，保持場地清潔衛(wèi)生，防止異味和環(huán)境污染。客戶服務：為停車場內(nèi)的車主提供便利服務，包括但不限于停車指引、車輛擦洗、臨時充電等（具體服務內(nèi)容以附件為準）。法律合規(guī)：確保停車場的經(jīng)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利與義務一、權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進意見和建議。甲方有權(quán)對乙方的收費標準、服務內(nèi)容進行審核，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財務報表和工作報告。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，并配合相關(guān)部門的執(zhí)法活動。二、義務甲方應按時足額支付乙方的物業(yè)服務費用，并提供必要的工作條件和資源支持。甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營管理所需的證照和許可，并提供相關(guān)資料。甲方應定期對停車場的設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其完好無損，必要時提供必要的維修資金。甲方應尊重乙方的物業(yè)服務工作，不得干涉乙方的正常管理活動。第四條乙方的權(quán)利與義務一、權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容和標準，向甲方收取相應的物業(yè)服務費用。乙方有權(quán)在甲方同意的范圍內(nèi)，自主開展停車場的經(jīng)營管理活動。二、義務乙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)。乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務，確保停車場的安全、整潔和有序。乙方應定期向甲方提交停車場的運營報告和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應妥善保管停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因管理不善導致?lián)p壞。乙方應建立健全內(nèi)部控制制度，確保停車場的經(jīng)營管理活動有序進行。第五條服務費用及支付方式一、服務費用乙方收取的停車場物業(yè)服務費用標準為：（具體收費標準以附件為準）。服務費用包括但不限于：管理人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費、清潔費用、電費、水費等。二、支付方式甲方應于每月日前向乙方支付上月的物業(yè)服務費用，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方逾期支付物業(yè)服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。第六條變更與終止一、合同變更本合同履行期間，如需變更相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。變更的內(nèi)容自補充協(xié)議簽訂之日起生效，原合同條款與之不一致的部分以補充協(xié)議為準。二、合同終止合同期滿后，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。在合同期內(nèi)，如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第七條違約責任甲方違約責任（1）甲方未能按時支付物業(yè)服務費用的，除應支付滯納金外，還應賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常管理活動的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可暫停相關(guān)服務直至甲方改正。乙方違約責任（1）乙方未按合同約定的服務內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。（2）乙方因管理不善導致停車場內(nèi)發(fā)生盜竊、火災等安全事件的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：