2025二手店面交易合同

2025二手店面交易合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱），性別，身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，通信地址：。乙方（買方）：（姓名/公司名稱），性別，身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，通信地址：。鑒于甲方愿將合法擁有的二手店面出售給乙方，乙方愿購買該店面，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的店面位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件《房產(chǎn)證》（編號(hào)：），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2店面的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：；土地使用權(quán)證編號(hào)：；他項(xiàng)權(quán)利情況：；其他：。1.3甲方保證其對上述店面擁有完整的處分權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押、留置或其他限制性權(quán)利，且該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述店面的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2交易定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。2.3余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥元）。2.4支付方式：甲乙雙方同意采用以下第種方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他：。第三條交房時(shí)間和方式3.1甲方應(yīng)于年月日前將店面交付給乙方使用，交付方式為：甲方向乙方移交鑰匙及相關(guān)設(shè)施；甲方向乙方交付房產(chǎn)證及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；其他：。3.2交房前甲方需結(jié)清該店面的所有費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)；供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；其他：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金及剩余款項(xiàng)；甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式交付店面，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方保證店面的合法性，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按約定交付店面及相關(guān)材料；乙方應(yīng)按約定支付定金及剩余款項(xiàng)；乙方在使用店面過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)于接房后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將書面意見通知甲方。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定時(shí)間交付店面或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的‰向乙方支付違約金；甲方拒絕交付店面或因其他原因?qū)е陆灰资?，?yīng)雙倍返還定金并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的‰向甲方支付違約金；乙方放棄購買或因乙方原因?qū)е陆灰资?，定金不予退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字or蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月