無(wú)償贈(zèng)與別墅房產(chǎn)合同

無(wú)償贈(zèng)與別墅房產(chǎn)合同

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的別墅房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：[具體地址]。

1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)的當(dāng)前狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方上述房產(chǎn)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3.4甲方保證在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國(guó)家、集體和他人的利益。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，占有、使用該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方保證在受贈(zèng)房產(chǎn)后，不違反任何法律法規(guī)，不損害國(guó)家、集體和他人的利益。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2過戶所需材料包括但不限于：甲方的身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、贈(zèng)與合同原件、乙方的身份證復(fù)印件等。

5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

6.2如乙方未能按期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

6.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________