房貸離婚協(xié)議應該

房貸離婚協(xié)議應該

甲方（夫）：張三，身份證號碼：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，住址：北京市朝陽區(qū)甲路1號。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：987654321098765432，聯(lián)系電話：98765432109，住址：北京市海淀區(qū)乙路2號。

鑒于甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就雙方共同擁有的房產(chǎn)及房貸問題達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及房貸基本情況

1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)丙路3號，建筑面積為120平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權證朝字第XXXX號。

2.該房產(chǎn)系甲乙雙方于20XX年X月X日共同購買，購買價格為人民幣300萬元，其中首付款人民幣100萬元，剩余款項通過銀行貸款支付，貸款總額為人民幣200萬元，貸款期限為30年，月供為人民幣X元。

3.截至本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方已共同償還貸款本金人民幣X萬元，剩余貸款本金為人民幣X萬元。

二、房產(chǎn)分割

1.甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)分割給甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權利。

2.房產(chǎn)分割后，甲方應向乙方支付房產(chǎn)分割補償款人民幣X萬元，該款項應在本協(xié)議簽訂之日起30日內支付完畢。

三、房貸處理

1.房產(chǎn)分割后，剩余房貸由甲方繼續(xù)承擔，乙方不再承擔任何還款責任。

2.甲方應按照銀行貸款合同的約定，按時足額償還剩余房貸，不得逾期。

3.如甲方逾期還款，導致乙方信用受損，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

四、其他財產(chǎn)分割

1.除上述房產(chǎn)及房貸外，甲乙雙方的其他共同財產(chǎn)已在本協(xié)議附件中列明，并按照雙方協(xié)商一致的比例進行分割。

2.甲乙雙方應按照附件中的約定，于本協(xié)議簽訂之日起30日內完成財產(chǎn)的分割和交付。

五、債務處理

1.甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務，按照雙方協(xié)商一致的比例分擔。

2.如一方未能按照約定承擔債務，另一方有權向其追償，并要求賠償因此遭受的一切損失。

六、子女撫養(yǎng)

1.甲乙雙方的子女張小，現(xiàn)年X歲，由乙方撫養(yǎng)。

2.甲方應每月支付撫養(yǎng)費人民幣X元，直至張小年滿18周歲或完成學業(yè)。

3.甲方有權在不影響張小學習和生活的情況下，每周探望張小一次。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更或解除，并應簽訂書面協(xié)議。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：20XX年X月X日

附件：甲乙雙方其他共同財產(chǎn)分割清單

1.銀行存款：甲乙雙方共同擁有的銀行存款人民幣X萬元，按照甲方60%，乙方40%的比例分割。

2.股票：甲乙雙方共同擁有的股票市值人民幣X萬元，按照甲方60%，乙方40%的比例分割。

3.家具家電：甲