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文檔簡介
房屋出租申請書
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________(詳細(xì)地址)的房屋,乙方有租賃房屋的需求,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.房屋位置:_____________________(詳細(xì)地址)。
2.房屋結(jié)構(gòu):_____________________(房屋結(jié)構(gòu)描述)。
3.房屋面積:_____________________平方米。
4.房屋用途:_____________________(房屋用途說明)。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣__________元(大寫:__________)。
2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。
3.乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。
四、押金
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________)。
2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿,經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞后,押金無息退還乙方。
五、房屋交付與驗收
1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。
2.房屋交付時,雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,并簽署房屋交接單。
3.租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài),并經(jīng)甲方驗收。
六、房屋使用與維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、房屋修繕
1.房屋自然老化或非乙方原因造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕。
2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。
八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。
2.乙方如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方方可轉(zhuǎn)租。
九、合同解除
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
-逾期支付租金超過____日的;
-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的;
-利用房屋進(jìn)行違法活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
-房屋存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方居住安全的;
-甲方未按約定修繕房屋,影響乙方居住的。
十、違約責(zé)任
1.甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方違約,除支付違約金外,還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
十一、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_______
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