房屋出租申請書

房屋出租申請書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位置：_____________________（詳細(xì)地址）。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________（房屋結(jié)構(gòu)描述）。

3.房屋面積：_____________________平方米。

4.房屋用途：_____________________（房屋用途說明）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（大寫：__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋修繕

1.房屋自然老化或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定修繕房屋，影響乙方居住的。

十、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______