房屋出租合同模板

房屋出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年/月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，返還時(shí)房屋及設(shè)施應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)，不得有損壞。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為日租金的____%。

2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需根據(jù)