經(jīng)濟適用房買賣合同范文

經(jīng)濟適用房買賣合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的經(jīng)濟適用房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

1.3該房屋的共有情況為：__________________（如無共有人，則填寫“無”）。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之______的違約金。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何質(zhì)量問題。

5.2乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行修復。

5.3因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第六條稅費承擔

6.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2因政策變動導致稅費增加的，增加部分由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付房款千分之______的違約金。

7.2甲方逾期交付房屋或逾期辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之______的違約金。

7.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年__