房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌須知二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌須知二零二五年甲方（認(rèn)籌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、認(rèn)籌項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與概況項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目位于______，項(xiàng)目概況包括建筑風(fēng)格、戶型、配套設(shè)施等。2.認(rèn)籌條件乙方將根據(jù)認(rèn)籌方的認(rèn)籌意愿和條件，確定認(rèn)籌資格。二、認(rèn)籌數(shù)量與價(jià)格1.認(rèn)籌數(shù)量甲方計(jì)劃認(rèn)籌的房屋數(shù)量為______套。實(shí)際認(rèn)籌數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開盤前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.認(rèn)籌價(jià)格項(xiàng)目認(rèn)籌價(jià)格為______元/平方米，該價(jià)格根據(jù)市場行情和項(xiàng)目成本計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際開盤價(jià)格為準(zhǔn)。三、認(rèn)籌時(shí)間與地點(diǎn)1.認(rèn)籌時(shí)間乙方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始接受認(rèn)籌。對于后續(xù)認(rèn)籌批次（如有）的時(shí)間，乙方將另行通知。2.認(rèn)籌地點(diǎn)乙方將認(rèn)籌地點(diǎn)設(shè)于______（詳細(xì)地址）。四、認(rèn)籌規(guī)則與流程1.認(rèn)籌規(guī)則乙方將制定認(rèn)籌規(guī)則，包括認(rèn)籌順序、認(rèn)籌資格審核、認(rèn)籌金繳納等。乙方將確保認(rèn)籌過程的公平、公正、公開。2.認(rèn)籌流程（1）提交認(rèn)籌申請；（2）繳納認(rèn)籌金；（3）等待認(rèn)籌結(jié)果；（4）簽訂購房合同。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出書面解決請求。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）依法被判決或仲裁機(jī)關(guān)裁定解除合同。十一、合同附件（1）認(rèn)籌協(xié)議；（2）認(rèn)籌款繳納憑證；（3）認(rèn)籌資格審核證明；（4）項(xiàng)目宣傳資料。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、通知送達(dá)1.雙方應(yīng)確保通知送達(dá)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）直接交付；（4）公告。十五、合同附件（1）認(rèn)籌協(xié)議；（2）認(rèn)籌款繳納憑證；（3）認(rèn)籌資格審核證明；（4）項(xiàng)目宣傳資料。十六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十八、通知送達(dá)1.雙方應(yīng)確保通知送達(dá)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）直接交付；（4）公告。九、合同的變更與解除1.變更本認(rèn)籌須知的相關(guān)條款任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本認(rèn)籌須知的組成部分，具有與本認(rèn)籌須知同等的法律效力。2.解除除本認(rèn)籌須知約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本認(rèn)籌須知。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本認(rèn)籌須知，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本認(rèn)籌須知所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行認(rèn)籌義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決認(rèn)籌須知的履行問題，如變更認(rèn)籌須知內(nèi)容或解除認(rèn)籌須知等。十一、爭議解決1.協(xié)商本認(rèn)籌須知履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交項(xiàng)目所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在認(rèn)籌過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于認(rèn)籌價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自認(rèn)籌須知簽訂之日起至認(rèn)籌完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本認(rèn)籌須知自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認(rèn)籌須知有效期自生效之日起至認(rèn)籌完畢或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署