土地買賣居間合同書格式范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地買賣居間合同書格式范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地買賣描述1.土地位置與面積土地1：位于______（具體位置），面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______（具體位置），面積為______（單位）。買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)土地法律法規(guī)。2.土地用途土地用途應(yīng)符合國家規(guī)定，包括但不限于居住、商業(yè)、工業(yè)等。乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)土地用途變更手續(xù)。二、傭金與服務(wù)1.傭金比例乙方中介服務(wù)傭金比例為成交價格的______%。傭金支付方式為成交后______個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判；（2）協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律咨詢；（4）協(xié)助辦理貸款、評估等事宜。三、交款時間與地點1.交款時間買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶。余額支付時間及方式另行約定。2.交款地點首付款支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供土地買賣過程中的相關(guān)信息，包括但不限于交易進(jìn)度、稅費支付等。義務(wù)：在土地交易過程中，如實提供相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地規(guī)劃文件等。按照合同約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在土地交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供專業(yè)的土地買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地交易。在交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、合同解除與終止1.合同解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止土地交易完成后，本合同自動終止。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___