房地產(chǎn)股東合作協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)股東合作協(xié)議書二零二五年甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為______（詳細說明如開發(fā)地點、規(guī)模、性質(zhì)等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方約定的工程要求（如環(huán)保標準、建筑規(guī)范等）。2.合作要求雙方應(yīng)共同出資，共同承擔項目風(fēng)險，共享項目收益。乙方保證所提供資金在項目使用過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證資金來源合法。乙方保證所提供資金在正常使用條件下，自投入之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因資金問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、資金投入與分配1.資金投入甲方預(yù)計投入資金為______元，乙方預(yù)計投入資金為______元。實際投入資金以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）完成。2.資金分配本合作協(xié)議資金分配比例為甲方：____%，乙方：____%。本合同資金分配總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計投入資金計算得出，最終總額以實際投入資金和相應(yīng)分配比例結(jié)算為準。三、合作期限與退出機制1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合作協(xié)議。2.退出機制任何一方如需退出合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。退出方應(yīng)將所持股權(quán)按協(xié)議約定的比例和方式轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，乙方負責(zé)項目的資金投入和監(jiān)督。2.違約責(zé)任如一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投入的資金進行監(jiān)督和審查，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或收回。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整資金使用計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求資金的使用，并按照協(xié)議約定支付收益。為乙方資金使用提供必要的協(xié)助，如提供財務(wù)報表等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求投入資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付收益。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式投入資金。對甲方提供的與資金相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、資金監(jiān)督與審查1.監(jiān)督方式乙方在投入資金前應(yīng)對資金使用計劃進行自審，確保資金使用符合協(xié)議要求。甲方在收到資金后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查，可以采用抽審或全審的方式。2.審查標準審查標準以本協(xié)議約定的資金使用目的、方式以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整資金使用計劃等。七、收益分配與支付1.分配方式本協(xié)議資金收益的分配比例為甲方：____%，乙方：____%。本協(xié)議收益分配總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計收益計算得出，最終總額以實際收益和相應(yīng)分配比例結(jié)算為準。2.支付方式根據(jù)項目收益情況，在乙方按照甲方要求完成資金使用后，甲方支付相應(yīng)比例的收益。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付收益金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分配收益，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金占用費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式投入資金，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方投入的資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)退還符合要求的資金，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因資金使用問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金投入、項目設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義