高層住宅出賣合同7篇

高層住宅出賣合同7篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買受人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是高層住宅的合法所有人，乙方對(duì)甲方所擁有的高層住宅表示購買意愿，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。5.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施及配套設(shè)施]。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：簽訂合同時(shí)支付定金，之后按照約定時(shí)間完成剩余款項(xiàng)支付。3.交付日期：[約定交房日期]。4.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方約定在交房后一定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、物業(yè)權(quán)益1.甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法所有權(quán)，并保證無其他債權(quán)糾紛。2.物業(yè)的權(quán)益自本合同簽署之日起轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方需協(xié)助乙方完成物業(yè)權(quán)益的登記和過戶手續(xù)。四、物業(yè)狀況1.甲方需如實(shí)告知乙方物業(yè)的實(shí)際情況，包括物業(yè)的維修、使用狀況等。2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，甲方需配合提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他補(bǔ)充條款：[其他具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]。甲方（蓋章）：_________________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________________________日期：_________年_________月_________日附件：物業(yè)相關(guān)證明文件及權(quán)屬證書等[合同簽字頁及附件格式應(yīng)規(guī)范美觀]------------------------------以上為《高層住宅出賣合同》的主要內(nèi)容，雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解物業(yè)情況，明確交易條款，確保合同的有效性及雙方的權(quán)益。合同格式應(yīng)清晰明了，內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)完整。-----------------------------。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]，住址：[甲方詳細(xì)地址]。乙方（買受人）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]，住址：[乙方詳細(xì)地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售高層住宅給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：高層住宅。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明及證件：[相關(guān)證件信息]（如有必要，提供房屋權(quán)屬編號(hào)）。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）[金額漢字大寫]（小寫）[金額數(shù)字小寫]元。2.支付方式：一次性支付/分期付款（約定付款時(shí)間和比例）。如貸款購房，需明確貸款條款及相關(guān)違約責(zé)任。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方約定于本合同簽署后的[具體日期]內(nèi)交付房屋。2.交付條件：甲方確保房屋權(quán)屬明晰，無爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨雌诮桓兜模瑧?yīng)支付違約金。乙方在接收房屋前應(yīng)檢查房屋狀況并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體期限]內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因未能及時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.確保房屋的所有權(quán)明晰，無糾紛。2.按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.其他約定：[其他甲方權(quán)利與義務(wù)]。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付購房款項(xiàng)。2.驗(yàn)收并接受房屋。3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遵守物業(yè)管理規(guī)定并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用等。遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀等。按照約定用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。其他約定：[其他乙方權(quán)利與義務(wù)]。第七條違約責(zé)任違反本合同約定的行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約情形和違約責(zé)任如下：[詳細(xì)違約責(zé)任條款]。甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同受中華人民共和國法律管轄。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂此合同之日起生效。第八條合同變更和解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以變更或解除。如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他與本次交易相關(guān)的補(bǔ)充條款。[補(bǔ)充條款及附件]第十條合同附件本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。[合同附件列表及要求]甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日"[合同簽署日期]"。以上即為甲乙雙方所簽訂的高層住宅出賣合同，雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)與權(quán)利。篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣高層住宅一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于__________的高層住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方。該住宅的具體信息如下：1.地址：____________________；2.房屋類型：____________________；3.建筑面積：____________________平方米；4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；5.其他附屬設(shè)施：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，該住宅的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）____年____月____日前支付房款余額人民幣_(tái)_______元。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的___日內(nèi)將該住宅交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該住宅的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。3.甲乙雙方共同承擔(dān)該住宅的過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方由此產(chǎn)生的損失。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣高層住宅事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景出賣人擁有位于____________________的高層住宅的合法所有權(quán)?，F(xiàn)出賣人決定將該住宅出售給買受人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意按照本合同條款完成買賣交易。二、物業(yè)基本情況（一）物業(yè)地址：____________________________________。（二）物業(yè)類型：高層住宅。（三）建筑面積：____平方米。（四）套內(nèi)面積：____平方米。（五）其他附屬設(shè)施：____________________________________。三、買賣條件（一）出賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____）。（二）付款方式：____________________。（三）交易稅費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。（四）產(chǎn)權(quán)過戶：交易完成后，出賣人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（五）物業(yè)交付：雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交付，并簽署交付確認(rèn)書。四、合同條款（一）買賣雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款和條件。（二）買受人應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，則應(yīng)支付違約金。（三）出賣人應(yīng)保證所售物業(yè)的合法性，如因物業(yè)權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。（四）物業(yè)交付后，因物業(yè)質(zhì)量產(chǎn)生的所有問題由買受人承擔(dān)。（五）其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）如買受人未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金。（二）如出賣人未按約定時(shí)間交付物業(yè)或未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)支付違約金。（三）其他違約情況，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣高層住宅給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的位于_______________的高層住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方。該住宅的具體信息如下：1.地址：___________________2.房屋類型：_______________3.建筑面積：_______________4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.其他相關(guān)設(shè)施：_______________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方在公平市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商確定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）____________________；（3）____________________。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證該住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣高層住宅一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所有的位于_______________的高層住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方。該住宅的具體信息包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等，詳見本合同附錄1。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該住宅的出賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）在交易過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余房款。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的____日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。2.雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理該住宅的過戶手續(xù)。四、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證該住宅無任何形式的法律糾紛，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)提供該住宅的相關(guān)物業(yè)證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付住宅或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附錄1：高層住宅具體信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________附屬設(shè)施：____________________其他相關(guān)信息：____________________篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣高層住宅一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本次交易位于_______的高層住宅，房屋面積_______平方米，附屬設(shè)施詳實(shí)（具體包含內(nèi)容詳見附件一）。甲方作為該住宅的合法所有者，具有完全的權(quán)利處分該住宅及其相關(guān)權(quán)利。乙方通過合法方式對(duì)該住宅產(chǎn)生購買意向并已充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。雙方共同確認(rèn)本次交易的住宅交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。二、付款方式1.乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整。2.雙方約定在簽訂本合同后的____天內(nèi)完成過戶手續(xù)，過戶完成后____天內(nèi)乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整。三、物業(yè)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全額款項(xiàng)后的____天內(nèi)完成物業(yè)的交付。物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施能正常