商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包合同9篇

商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包合同9篇篇1合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：___________________地址：_______________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承包方）：___________________地址：_______________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有特定的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所涉及的商業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方所有，具體位于______________________，包括但不限于其相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。乙方將承包該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營。二、承包期限本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)再行協(xié)商。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。2.支付方式：承包費(fèi)用應(yīng)按季度/年度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度/年度的第一天將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付的違約責(zé)任：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。四、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所承包的商業(yè)產(chǎn)權(quán)的合法性，并保證乙方在承包期間內(nèi)的正常經(jīng)營。2.乙方在承包期間內(nèi)享有該商業(yè)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包期間的設(shè)備維護(hù)、人員管理和日常運(yùn)營等事項(xiàng)。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛、侵權(quán)等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)承包期間因經(jīng)營不善、違法違規(guī)等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。六、合同解除與終止1.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.合同終止：承包期滿，本合同自然終止。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出終止合同。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（承包方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件：承包費(fèi)用明細(xì)及支付方式等相關(guān)條款（此處可添加具體的費(fèi)用明細(xì)表、支付時(shí)間表等詳細(xì)內(nèi)容）篇2甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的本次承包的標(biāo)的為甲方所擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，具體包括但不限于以下部分：1.商場、店鋪等實(shí)體資產(chǎn)；2.相關(guān)的商標(biāo)、品牌等無形資產(chǎn)；3.甲方在承包期間所獲得的其他商業(yè)權(quán)益。二、承包期限本次承包的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將承包標(biāo)的返還給甲方，并自行承擔(dān)返還過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用總額為_____元（大寫：_____元整）。該費(fèi)用包括實(shí)體資產(chǎn)的租金、無形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)及其他商業(yè)權(quán)益的對價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)在承包期開始前向甲方支付全部承包費(fèi)用。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用商業(yè)產(chǎn)權(quán)；（3）甲方應(yīng)保證所承包的商業(yè)產(chǎn)權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的全部損失；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包標(biāo)的相關(guān)的手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期間使用甲方的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，并進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用；（4）乙方應(yīng)在承包期限屆滿后，將承包標(biāo)的返還給甲方，并自行承擔(dān)返還過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方在承包期間違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方在承包期間違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方的商業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的信譽(yù)損失和其他負(fù)面影響。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。如甲方所在地?zé)o法確定或有爭議的，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定管轄法院。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及備案情況1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同備案情況：本合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本提交給甲方備案。同時(shí)，雙方應(yīng)將合同內(nèi)容告知相關(guān)部門并進(jìn)行備案登記。如因未備案登記導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他糾紛的，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)及未盡事宜處理原則1.其他約定事項(xiàng)：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜處理原則：對于本合同未約定或約定不明的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)產(chǎn)權(quán)的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項(xiàng)甲方將其擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，位于_________（地址），承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。該產(chǎn)權(quán)包括但不限于商場、店鋪、辦公室等，具體面積和布局以甲方提供的為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)返還給甲方，并保證產(chǎn)權(quán)的完好和正常使用。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方的承包費(fèi)用為_________元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年度承包期滿前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付下一年的承包費(fèi)用。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對產(chǎn)權(quán)的使用情況，確保產(chǎn)權(quán)不被濫用或損害。甲方有權(quán)在承包期滿時(shí)收回產(chǎn)權(quán)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，幫助乙方解決經(jīng)營中的問題。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用、經(jīng)營和管理。乙方可以自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性和規(guī)范性，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并確保產(chǎn)權(quán)的完好和正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)或未能履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。2.乙方違約：如果乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用或未能履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決1.協(xié)商和解：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商和解。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解仍未能解決爭議，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。4.訴訟：如果仲裁結(jié)果仍未能滿足雙方的合法權(quán)益，雙方可以向人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，遵守訴訟程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在承包期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)返還給甲方，并保證產(chǎn)權(quán)的完好和正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用部分的承包費(fèi)用。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和其他重要信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如果本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，其他條款的有效性不受影響。3.通知條款：雙方在履行本合同過程中，如需通知對方有關(guān)事宜，應(yīng)采取書面形式，并通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定地址。通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人姓名、聯(lián)系方式、通知事項(xiàng)等必要信息。4.爭議解決管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為_________人民法院。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向該法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，遵守訴訟程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充或解釋。補(bǔ)充或解釋內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方商業(yè)產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)承包范圍及內(nèi)容1.甲方將其擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)（包括但不僅限于商場、酒店、辦公樓等）發(fā)包給乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)產(chǎn)權(quán)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保產(chǎn)權(quán)的安全、整潔和有序運(yùn)營。3.乙方需按照甲方要求，制定并執(zhí)行商業(yè)產(chǎn)權(quán)的營銷策略，推廣產(chǎn)權(quán)并吸引潛在客戶。4.乙方需與甲方緊密合作，確保產(chǎn)權(quán)的出租率和使用率，提高產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)效益。二、承包期限1.承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.承包期限屆滿后，乙方需將商業(yè)產(chǎn)權(quán)完整、無損壞地歸還給甲方，并確保產(chǎn)權(quán)的出租率和使用率符合甲方要求。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：乙方需按照甲方的要求，在承包期限內(nèi)按月（或按季）向甲方支付租金。具體支付時(shí)間和金額詳見雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方交納保證金_____元（大寫：_____元整），作為承包期間的履約保證金。2.乙方還需提供抵押物（包括但不限于房產(chǎn)、車輛等），作為承包期間的抵押擔(dān)保。抵押物需經(jīng)過甲方認(rèn)可并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或未履行本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于滯納金、違約金等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見雙方協(xié)商確定的協(xié)議條款。2.乙方在承包期間如造成商業(yè)產(chǎn)權(quán)損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)損壞或丟失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章。如因本合同引起的爭議，雙方同意由甲方所在地法院管轄。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在承包期間需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)產(chǎn)權(quán)管理的相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)權(quán)的合法經(jīng)營和管理。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包給乙方經(jīng)營一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將其擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，位于_________，承包給乙方經(jīng)營。該產(chǎn)權(quán)包括_________，具體以雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)清單為準(zhǔn)。二、承包期限本次承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)交還給甲方，并不得破壞產(chǎn)權(quán)原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整）。該費(fèi)用包括_________，具體以雙方協(xié)商確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、經(jīng)營自主權(quán)在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、產(chǎn)權(quán)維護(hù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)承包的產(chǎn)權(quán)，保證產(chǎn)權(quán)的安全和完好。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將其所擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)（具體地址：_________）承包給乙方經(jīng)營。該產(chǎn)權(quán)包括但不限于商鋪、商場、超市等商業(yè)場所及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)益等。二、承包期限本次承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)完整返還給甲方，并自行承擔(dān)經(jīng)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用總額為_____元（大寫：_________元整）。該費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)、經(jīng)營權(quán)益費(fèi)、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在承包期開始前向甲方支付全部承包費(fèi)用。具體支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性，并為其辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛和爭議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用、經(jīng)營和管理。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并履行合同約定。（3）乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性和誠信度，不得從事違法、違規(guī)行為。（4）乙方應(yīng)對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行妥善管理，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。如因管理不善造成產(chǎn)權(quán)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或產(chǎn)權(quán)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用或從事違法、違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同關(guān)系。七、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同備案：本合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本報(bào)送給相關(guān)部門進(jìn)行備案。如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇7甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.甲方將其擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商鋪、酒店、辦公樓等）發(fā)包給乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方在承包期間內(nèi)，享有對承包物的占有、使用、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、承包期限1.承包期限自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)將承包物返還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_____元/年，支付時(shí)間為每年_____月_____日。2.乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)與承包物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保承包物得到妥善使用和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對承包物進(jìn)行合理使用和管理。3.乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)確保承包物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包物使用過程中遇到的各種問題，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和保障。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在承包期間內(nèi)，如因管理不善或違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定導(dǎo)致承包物損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方如違反合同約定或未能協(xié)助乙方解決承包物使用過程中遇到的各種問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：_________；乙方：_________。雙方應(yīng)確保提供的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對方。4.雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)以書面形式通過郵寄或電子郵件發(fā)送至上述通訊地址。通知和文件自寄出或發(fā)送之日起生效。5.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇8甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)產(chǎn)權(quán)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的本次承包的標(biāo)的為甲方所擁有的一處商業(yè)產(chǎn)權(quán)，具體信息如下：1.產(chǎn)權(quán)地址：_________2.產(chǎn)權(quán)面積：_________平方米3.產(chǎn)權(quán)類型：_________二、承包期限本次承包的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)完好地交還給甲方。三、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額為：_________元（大寫：_________元整）。該費(fèi)用包括承包期內(nèi)的所有承包費(fèi)用，如租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在承包期內(nèi)妥善使用并維護(hù)產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，并遵守產(chǎn)權(quán)所在地的法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.承包期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)完好地交還給甲方，并清理場地，恢復(fù)產(chǎn)權(quán)原狀。如乙方未按時(shí)歸還產(chǎn)權(quán)或未清理場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方有義務(wù)在承包期內(nèi)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的正常經(jīng)營和使用。如因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律。如雙方在本合同的解釋和履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，確保合同的正常執(zhí)行。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：_________；聯(lián)系電話：_________；電子郵箱：_________；乙方通訊地址：_________；聯(lián)系電話：_________；電子郵箱：_________；雙方應(yīng)確保以上通訊方式暢通有效，以便及時(shí)聯(lián)系和溝通。如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方并更新相關(guān)信息。篇9甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和