標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范本10篇

標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范本10篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：在合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后支付首付款，剩余款項在房屋交付前分期支付。具體分期支付時間和金額如下：_________。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購房發(fā)票等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同履行過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。五、其他約定事項1.甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他需要補(bǔ)充的事項，應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]產(chǎn)權(quán)證明：[產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)文件或編號]2.乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[緊急聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]二、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。房屋類型：[房屋類型]（公寓/別墅/住宅等）。房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]（框架/磚混等）。房屋面積：[面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積]。產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。房屋戶型及朝向等具體描述。附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等。三、購房價格及支付方式購房總價為人民幣大寫：[購房總價漢字大寫]，小寫：[購房總價數(shù)字小寫]。支付方式分為一次性付款和分期付款方式。選擇支付方式的，需明確分期支付的期限及金額。選擇貸款方式的，應(yīng)明確貸款機(jī)構(gòu)、貸款金額和貸款期限等相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅費(fèi)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在合同生效后，且乙方支付完畢購房款后，將房屋交付給乙方使用。甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的一定時間內(nèi)（如：90天內(nèi)），辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。甲方應(yīng)保證交付的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的損失。五、物業(yè)維修基金和稅費(fèi)承擔(dān)物業(yè)維修基金和稅費(fèi)按照國家和地方的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和比例在合同中明確。物業(yè)維修基金用于物業(yè)共用部分的維修、更新和改造等。雙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用和保養(yǎng)。甲乙雙方還應(yīng)就物業(yè)管理等其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定。六、違約責(zé)任及處理篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證件：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證件：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)用途：_____________________________________5.房產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________________6.房產(chǎn)登記時間：_____________________________________年______月______日7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品：_____________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品完好無損壞。如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付全款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.如因乙方的過錯導(dǎo)致無法順利過戶，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)在本合同解除后，及時返還已支付的款項并協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該房屋目前為空置狀態(tài)，未進(jìn)行裝修。二、購房價格及支付方式1.購房價格：本次購房總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及相關(guān)的配套設(shè)施和費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，支付購房款的XX%至甲方指定賬戶，剩余款項在房屋交付時一次性支付。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方購房款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定交付時間。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行全面驗收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施配套齊全。如有任何質(zhì)量問題或瑕疵，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日書面告知甲方，甲方應(yīng)在接到告知后的XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且未在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他事項1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次購房所涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇5甲方（出賣人）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買受人）：姓名：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的私有住房位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_________。該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，布局合理，設(shè)施完善，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅。二、房屋銷售價格及付款方式1.房屋銷售價格：該私有住房的銷售價格為人民幣_________元（大寫：_________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。付款方式如下：（1）一次性付清購房款；（2）分期支付購房款，具體支付時間和金額如下：_________。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起_________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類和金額如下：（1）契稅：乙方應(yīng)繳納的契稅金額為人民幣_________元（大寫：_________）。（2）個人所得稅：甲方應(yīng)繳納的個人所得稅金額為人民幣_________元（大寫：_________）。（3）其他稅費(fèi)：_________。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按合同總價款的_________%支付違約金；（2）甲方如未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按合同總價款的_________%支付違約金；（3）甲方如存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常購買和使用該房屋，乙方有權(quán)要求甲方按合同總價款的_________%支付違約金，并可解除本合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按合同約定的時間和金額支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方按未支付購房款的_________%支付違約金；（2）乙方如未按照合同約定進(jìn)行房屋驗收，甲方有權(quán)要求乙方按合同總價款的_________%支付違約金；（3）乙方如存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法正常出售該房屋，甲方有權(quán)要求乙方按合同總價款的_________%支付違約金，并可解除本合同。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。每份合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7._________.甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：*乙方（買方）：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所有的私有住房位于市區(qū)街號，建筑面積*平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為清水房，房屋內(nèi)沒有裝修，沒有家具設(shè)備。第二條房屋的價格及付款方式1.房屋的價格：甲方出售房屋的價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付房屋總價款的%作為首付款，剩余的%房款，乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起，通過銀行貸款的方式支付給甲方。第三條房屋的交付與驗收1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用。2.驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后，盡快對房屋進(jìn)行驗收。驗收過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定不符，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。第四條房屋的過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)在房屋驗收合格后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的具體辦理方式、辦理時間、所需材料等，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求執(zhí)行。2.過戶手續(xù)的費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括契稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取房屋總價款的款項。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，即房屋為甲方合法所有，并能夠正常進(jìn)行交易。3.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，即房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，購買甲方的私有住房。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房屋總價款的款項。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。4.乙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移。第七條違約責(zé)任1.如果甲方在合同簽訂后，未能按照合同約定交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：修復(fù)房屋、更換房屋、退還已支付的房款等。2.如果乙方在合同簽訂后，未能按照合同約定支付房款，或者未能及時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：支付逾期付款的利息、支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。三份合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：*乙方（買方）：*日期：年月日日期：年月日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[分?jǐn)偯娣e]平方米。房屋用途為[房屋用途]，經(jīng)雙方現(xiàn)場查看，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備設(shè)施完好，產(chǎn)權(quán)清晰。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付定金比例]的定金，計人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。乙方應(yīng)于房屋過戶當(dāng)日支付剩余房款，計人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋騰空并交付乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)于收到房屋之日起[驗收時間]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或整改。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：雙方協(xié)商一致，本次房屋交易涉及的契稅、個人所得稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價款[逾期交房違約金比例]的違約金。若甲方存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋總價款[逾期付款違約金比例]的違約金。若乙方存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.雙方協(xié)商一致，本合同所售房屋為[具體戶型]，若乙方需要裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。2.雙方協(xié)商一致，本合同所售房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.雙方協(xié)商一致，本合同所售房屋的維修基金由乙方繳納。4.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇8甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的私有住房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：水電、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)、家具、電器等。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付房款，具體支付時間和金額如下：①XXXXXX年XX月XX日，支付定金人民幣XX元整；②XXXXXX年XX月XX日，支付第一期房款人民幣XX元整；③XXXXXX年XX月XX日，支付第二期房款人民幣XX元整；④XXXXXX年XX月XX日，支付第三期房款人民幣XX元整。3.乙方支付房款時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收單》。3.如果乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或部分退款。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無租賃等情況。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之XX的違約金。2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之XX的違約金。3.甲乙雙方如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的私有住房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。該房屋目前無抵押、無租賃，可以隨時辦理過戶手續(xù)。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房屋價款：（1）一次性付清房款；（2）分期支付房款，具體支付時間和金額如下：①XXXXXX年XX月XX日，支付定金XXXX元；②XXXXXX年XX月XX日，支付房款XXXX元；③XXXXXX年XX月XX日，支付剩余房款XXXX元。3.乙方支付的房款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行；賬戶名稱：XXXX；賬號：XXXX。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起XX日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋總價的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)按未支付房款的XX%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議、無糾紛。2.乙方購買該房屋后，需遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得違法使用。3.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門留存一份。甲方（出賣人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇