私房承包安全合同協(xié)議

私房承包安全合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有私房建設(shè)或修繕等相關(guān)工程需要承包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就私房承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容甲方將位于[私房具體地址]的私房[建設(shè)/修繕等具體工程內(nèi)容，如房屋主體建設(shè)、墻面翻新、屋頂修繕等]承包給乙方。詳細工程范圍包括但不限于[列舉具體的施工項目，如基礎(chǔ)工程施工、墻體砌筑、水電安裝、內(nèi)外墻裝飾等]，具體以雙方現(xiàn)場確認及施工圖紙為準。2.工程要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、安全規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，且需經(jīng)甲方認可后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程。對乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)規(guī)定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，并確保施工人員具備必要的安全防護用品。嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工要求組織施工，確保工程按時、按質(zhì)完成。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。在施工過程中，做好環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時間甲方應(yīng)在雙方約定的付款時間前，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到工程款后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工安全保障1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對可能發(fā)生危險的區(qū)域進行隔離防護。定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并確保其正確佩戴和使用。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方。事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)將事故情況書面報告給甲方。報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、原因、傷亡情況及已采取的措施等。乙方負責(zé)承擔因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的施工安全情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。對于甲方提出的安全隱患整改意見，乙方應(yīng)及時整改，并將整改情況書面報告給甲方。如乙方未按照甲方要求進行整改或整改不力，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，直至整改合格為止。由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能提供施工場地、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[規(guī)定比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款的約定承擔相應(yīng)責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部工程款作為事故處理費用及賠償甲方的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[規(guī)定比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)