租賃店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租賃店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其租賃的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"店鋪"）處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或安全隱患。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等詳細(xì)情況見附件[附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格包含店鋪的租賃權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品、品牌及其他相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，且該店鋪未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)赓U權(quán)的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得店鋪的租賃權(quán)。具體協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于向店鋪出租方提供相關(guān)資料、配合乙方與出租方簽訂新的租賃合同等。因辦理租賃權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由[方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、設(shè)備清單、庫存商品清單、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后的店鋪無任何潛在的法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知店鋪情況、協(xié)助辦理租賃權(quán)變更手續(xù)、交付店鋪等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照店鋪原租賃合同的約定，按時(shí)向店鋪出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在接手店鋪后，遵守法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營項(xiàng)目、裝修風(fēng)格或轉(zhuǎn)讓店鋪的部分或全部租賃權(quán)。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)確保其與店鋪出租方簽訂的租賃合同合法有效，并在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方與店鋪出租方就店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。若乙方與店鋪出租方能夠就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)促使店鋪出租方與乙方簽訂新的租賃合同。新租賃合同的條款應(yīng)與原租賃合同基本一致，租賃期限應(yīng)不少于原租賃合同剩余期限。2.若乙方未能與店鋪出租方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店鋪情況，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)赓U權(quán)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自處理店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等，或交付的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償乙方的損失。若甲方未能按照本合同約定處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營項(xiàng)目、裝修風(fēng)格或轉(zhuǎn)讓店鋪的部分或全部租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，因乙方擅自改變行為給店鋪造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件[附件名稱]作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但