租賃房屋貸款合同協(xié)議

租賃房屋貸款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因租賃房屋需要資金，甲方同意向乙方提供貸款用于該租賃房屋相關(guān)費(fèi)用支出。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。二、貸款用途乙方將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于租賃位于______（房屋具體地址）的房屋，包括但不限于支付房屋租金、押金、房屋裝修費(fèi)用、相關(guān)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等與租賃該房屋直接相關(guān)的支出。三、貸款期限1.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前足額歸還貸款本金及利息。四、貸款利率及利息支付方式1.本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%。2.利息支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月貸款利息。貸款利息按照實(shí)際使用貸款金額和天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為：當(dāng)月利息=貸款本金×年利率÷365×當(dāng)月實(shí)際使用天數(shù)。五、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額為固定金額，計(jì)算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（年利率除以12），\(n\)為還款總月數(shù)。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用貸款期限計(jì)算利息，并支付剩余本金。甲方有權(quán)按照提前還款金額的______%收取提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用貸款，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施保障貸款安全。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金等，必要時(shí)有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息予以保密。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供與貸款申請(qǐng)相關(guān)的資料和信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并申請(qǐng)展期或協(xié)商解決還款問(wèn)題。如租賃房屋出現(xiàn)任何變更（如地址變更、租賃期限變更、租金調(diào)整等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保該變更不會(huì)影響乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。在貸款期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃房屋及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或相關(guān)資產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證甲方的貸款權(quán)益不受損害。七、擔(dān)保條款（如有）如乙方認(rèn)為有必要提供擔(dān)保，應(yīng)與甲方協(xié)商確定擔(dān)保方式，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任（一）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付逾期利息；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，提前收回全部貸款本金及利息，并按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約使用貸款給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)申請(qǐng)貸款，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回全部貸款本金及利息，并要求乙方按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付逾期利息。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)使用貸款或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于借款合同、租賃合同等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保交易的合法性、公正性和穩(wěn)定性。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容充分理解并自愿接受