租用公共地塊合同協(xié)議

租用公共地塊合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]的公共地塊（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"）的出租權(quán)利，乙方有意租用該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置及面積該地塊位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。地塊面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.地塊用途乙方租用該地塊的用途為[具體用途，如臨時(shí)停車場(chǎng)、貨物堆放場(chǎng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地塊用途。3.地塊現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的地塊現(xiàn)狀符合乙方使用目的，不存在影響乙方正常使用的障礙物、糾紛或其他瑕疵。目前地塊為[描述地塊當(dāng)前狀態(tài)，如空地、已平整等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地塊。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)地塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用地塊，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因公共利益需要或政府規(guī)劃調(diào)整等原因，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該地塊擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將地塊交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)保證地塊周邊的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電等）正常運(yùn)行，以滿足乙方正常使用地塊的需求。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用地塊。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)地塊進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變地塊的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用地塊，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。如需改變用途，須提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)地塊，不得損壞地塊及周邊環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。乙方在地塊上進(jìn)行的任何建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保地塊及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在地塊上進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還地塊且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付地塊或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用地塊，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變地塊用途、逾期支付租金、損壞地塊或不按時(shí)交還地塊等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議