租房帶租出售合同協(xié)議

租房帶租出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），并已出租給乙方；現(xiàn)甲方欲將該房屋帶租出售給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含地面材質(zhì)、墻面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.租賃情況甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)。乙方每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方已支付至[具體支付截止日期]的租金。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向丙方出售該房屋，并獲取相應(yīng)對(duì)價(jià)。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知丙方該房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金金額及支付方式等。4.在丙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.甲方應(yīng)確保在房屋出售過(guò)程中，不影響乙方對(duì)該房屋的正常使用權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)通知乙方房屋出售事宜，并協(xié)助丙方與乙方就租賃合同的變更或解除等事宜進(jìn)行協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.在接到甲方通知后，乙方應(yīng)積極配合丙方與甲方就租賃合同的變更或解除等事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。4.若丙方成為房屋新的所有權(quán)人，乙方應(yīng)向丙方履行原租賃合同約定的承租人義務(wù)，包括但不限于按照約定使用房屋、妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售該房屋，并在符合條件時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。3.丙方應(yīng)充分了解該房屋的租賃情況，并同意在購(gòu)買(mǎi)房屋后繼續(xù)履行乙方與甲方簽訂的原租賃合同，或與乙方協(xié)商一致變更或解除租賃合同。4.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，丙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.丙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。三、購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[x]元。2.丙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前x日]將購(gòu)房款人民幣[x]元支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。3.剩余購(gòu)房款人民幣[x]元，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且丙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[x]日內(nèi)，由丙方支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到丙方全部購(gòu)房款后[x]日內(nèi)，與丙方共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙丙三方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；丙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉丙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)雙倍返還丙方已支付的購(gòu)房定金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定協(xié)助丙方與乙方協(xié)商租賃合同的變更或解除事宜，給丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方拒絕配合丙方與甲方就租賃合同的變更或解除等事宜進(jìn)行協(xié)商，或在協(xié)商一致后拒絕簽署相關(guān)協(xié)議，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，丙方已支付的購(gòu)房定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)將該房屋另行出售給他人，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若丙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________