租賃廠房圍欄合同協(xié)議

租賃廠房圍欄合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，欲租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房圍欄，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃廠房圍欄的具體位置及范圍甲方出租給乙方的廠房圍欄位于[詳細地址]，具體范圍為：東起[起始點坐標或標志性描述]，西至[終點坐標或標志性描述]，南起[起始點坐標或標志性描述]，北至[終點坐標或標志性描述]。圍欄長度約為[x]米，高度為[x]米，材質為[具體材質，如鋼材、塑料等]。2.圍欄現(xiàn)狀及配套設施該廠房圍欄目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。圍欄配備有[列舉配套設施，如大門、門鎖等]，乙方在租賃期間有權正常使用上述配套設施，但應負責合理維護，如因使用不當造成損壞，需承擔相應的維修或賠償責任。3.租賃用途乙方租賃該廠房圍欄僅用于[明確具體用途，如貨物存放、生產作業(yè)區(qū)域隔離等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起開始計算。2.租賃終止日期：租賃期限至[具體日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃的廠房圍欄。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含圍欄的租賃費用、配套設施的使用費用以及場地占用費等一切相關費用，但不包括因乙方使用產生的水電費、維修保養(yǎng)費等其他額外費用。2.支付方式租金支付方式為[選擇以下方式之一填寫：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的[具體日期]前，將當月/當季/半年/全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廠房圍欄的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如因國家政策調整、城市規(guī)劃建設等原因需要提前收回租賃的廠房圍欄，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定將租賃的廠房圍欄及配套設施交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負責對廠房圍欄及配套設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和完整性。如因甲方原因導致圍欄出現(xiàn)質量問題或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。尊重乙方的租賃使用權，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的廠房圍欄及配套設施。在租賃期限內，對租賃的廠房圍欄享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自轉租、轉借或與他人合作經營。如發(fā)現(xiàn)租賃的廠房圍欄及配套設施存在質量問題或損壞，有權要求甲方及時進行維修或更換。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃的廠房圍欄，不得擅自改變其用途或損壞圍欄及配套設施。負責租賃期間廠房圍欄及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意造成圍欄及配套設施損壞的，乙方應承擔全部維修或賠償責任。維修費用可在乙方支付給甲方的租金中扣除，不足部分乙方應另行支付。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本合同約定承擔違約責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，應及時將租賃的廠房圍欄及配套設施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方未按照約定交還，應按照評估價值向甲方支付相應的賠償費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在租賃的廠房圍欄內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)責任在租賃期間，甲方應定期對廠房圍欄及配套設施進行檢查和維護，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)圍欄及配套設施出現(xiàn)質量問題或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行維修或更換。2.乙方維修保養(yǎng)責任乙方應負責租賃期間廠房圍欄及配套設施的日常保養(yǎng)和維護工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。如因乙方使用不當、故意損壞或未及時通知甲方導致圍欄及配套設施損壞的，乙方應承擔全部維修或賠償責任。乙方應按照國家相關標準和規(guī)范對圍欄進行保養(yǎng)，保持其外觀整潔、牢固。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃的廠房圍欄、未及時維修或更換質量問題設施等，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金的責任。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借或與他人合作經營租賃的廠房圍欄，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃的廠房圍欄或交還時圍欄及配套設施不符合完好無損的要求，乙方應按照評估價值向甲方支付相應的賠償費用，同時每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣嚓P規(guī)定，在租賃的廠房圍欄內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的一切損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，并相互返還已交付的財物。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩