租房暫停供暖合同協(xié)議

租房暫停供暖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現(xiàn)因[具體原因]，乙方希望暫停房屋供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房暫停供暖事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。該房屋用于乙方居住使用。2.供暖系統(tǒng)情況該房屋配備有集中供暖系統(tǒng)，供暖設(shè)備包括[詳細(xì)列舉供暖設(shè)備名稱及位置]。供暖熱源由[供熱單位名稱]提供，供暖標(biāo)準(zhǔn)為按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定應(yīng)達(dá)到的室內(nèi)溫度[具體溫度數(shù)值]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取因暫停供暖產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與供暖公司的暫停供暖相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與供暖公司溝通協(xié)調(diào)，確保暫停供暖手續(xù)順利辦理。保證在本協(xié)議履行期間，房屋的供暖設(shè)施處于可正常暫停的狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施無法正常暫停，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理暫停供暖手續(xù)，以暫停房屋供暖服務(wù)。在暫停供暖期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳椒课輧?nèi)設(shè)施設(shè)備因低溫受損，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因暫停供暖產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在暫停供暖期間，妥善保管房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改動(dòng)供暖設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受損失的責(zé)任。若乙方在暫停供暖期間因自身原因需要恢復(fù)供暖，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并按照供暖公司的要求辦理相關(guān)恢復(fù)供暖手續(xù)，承擔(dān)恢復(fù)供暖所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、暫停供暖的相關(guān)約定（一）暫停供暖時(shí)間雙方約定自[暫停供暖起始日期]起至[暫停供暖結(jié)束日期]止暫停對該房屋的供暖服務(wù)。若乙方因特殊情況需要延長暫停供暖時(shí)間，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長期間的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任按照本協(xié)議其他條款執(zhí)行。（二）費(fèi)用約定1.供暖費(fèi)減免根據(jù)當(dāng)?shù)毓┡呒皩?shí)際情況，在暫停供暖期間，乙方無需向供暖公司繳納該時(shí)間段的供暖費(fèi)用。2.其他費(fèi)用若因暫停供暖導(dǎo)致甲方或第三方（如物業(yè)等）收取與供暖相關(guān)的其他費(fèi)用（如管道維護(hù)費(fèi)、基本熱費(fèi)等），由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]日內(nèi)將該費(fèi)用支付給甲方，逾期支付的，按照本協(xié)議約定的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。四、供暖設(shè)施維護(hù)及安全責(zé)任（一）維護(hù)責(zé)任1.在暫停供暖期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的供暖主管道、閥門等公共部分的供暖設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于安全狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并做好記錄。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)與供暖相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如散熱器、溫控器等）進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，保持設(shè)施設(shè)備的清潔和正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排維修或乙方自行委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）安全責(zé)任1.雙方應(yīng)共同遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于供暖設(shè)施安全使用的法律法規(guī)和規(guī)定，確保供暖設(shè)施的使用安全。2.在暫停供暖期間，若因供暖設(shè)施故障或其他原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致事故發(fā)生的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理暫停供暖手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)暫停供暖或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于供暖費(fèi)用損失、因供暖未暫停導(dǎo)致的房屋使用不便所產(chǎn)生的間接損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致供暖設(shè)施在暫停供暖期間出現(xiàn)故障，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，并按照維修所需時(shí)間相應(yīng)延長乙方的暫停供暖期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因暫停供暖產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自拆除、損壞或改動(dòng)供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未提前通知甲方擅自恢復(fù)供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照恢復(fù)供暖費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的暫停供暖期限繼續(xù)履行暫停供暖義務(wù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效