租賃合同減免補充協(xié)議

租賃合同減免補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[租賃標的物具體名稱]事宜作出約定。現(xiàn)因[減免租金原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下租賃合同減免補充協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物乙方租賃的標的物為位于[標的物詳細地址]的[具體房屋/場地/設(shè)備等]，建筑面積為[x]平方米。該標的物現(xiàn)狀為[描述標的物交付時的狀態(tài)，如已裝修完畢，包含基本辦公設(shè)備等]，乙方對其現(xiàn)狀已充分了解并接受。2.服務內(nèi)容甲方應按照租賃合同約定向乙方提供與租賃標的物相關(guān)的配套服務，包括但不限于[列舉如物業(yè)管理、水電供應、停車位使用等服務內(nèi)容]。服務標準應符合行業(yè)通用標準及租賃合同中約定的標準，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全、舒適地使用租賃標的物。二、減免租金及相關(guān)費用明細1.減免租金期限自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止，共計[x]個月。在此期間，乙方應支付的租金按照以下方式減免：[具體減免計算方式，如全額減免或按一定比例減免，例如"租金減免比例為[x]%，即減免金額為原租金標準乘以減免比例再乘以減免月數(shù)"]。2.其他費用減免除租金外，與租賃標的物相關(guān)的其他費用，如[列舉如物業(yè)費、水電費、停車費等其他費用項目]，在減免租金期限內(nèi)，按照以下方式減免：[分別說明各項費用的減免方式，如物業(yè)費減免[x]%，水電費按照實際使用量給予[x]%的優(yōu)惠等]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標的物，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)行為。在減免租金期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)違反本補充協(xié)議或原租賃合同約定的情形，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任，并要求乙方恢復租金減免前的支付標準。2.義務確保租賃標的物在減免租金期限內(nèi)符合正常使用條件，對因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物的情況，甲方應承擔相應責任，并按照實際影響乙方使用的天數(shù)相應延長減免租金期限或給予其他合理補償。按照本補充協(xié)議約定的減免租金及相關(guān)費用標準，配合乙方辦理租金及費用結(jié)算手續(xù)。繼續(xù)履行原租賃合同中約定的除租金及相關(guān)費用減免條款外的其他各項義務，包括但不限于對租賃標的物的維修、保養(yǎng)等義務，以保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在減免租金期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議約定的減免后標準支付租金及相關(guān)費用。因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物時，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并根據(jù)實際影響情況要求延長減免租金期限或給予其他合理補償。2.義務嚴格按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。按時向甲方支付減免租金期限屆滿后的租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應按照原租賃合同約定承擔違約責任。在減免租金期限屆滿后，按照原租賃合同約定的標準及方式繼續(xù)使用租賃標的物，并履行相應的合同義務。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方為恢復租賃標的物使用狀態(tài)而支付的合理費用等。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定使用租賃標的物或未按時支付租金及相關(guān)費用，乙方應按照原租賃合同約定的違約條款承擔違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，并按照每日[x]%的標準支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本補充協(xié)議的約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議作為《租賃合同》的補充文件，與《租賃合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，仍按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________