短期門店出租合同協(xié)議

短期門店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方出租給乙方的門店位于[具體地址]，該門店建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.門店用途：乙方租賃該門店僅作為[具體經(jīng)營項目]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，甲方不得以任何理由擅自提高租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶，否則視為未支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及無任何違約行為的情況下，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的門店符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門店的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對乙方使用門店的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用門店。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)或損壞門店設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成門店及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門店及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付門店，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如甲方擅自提高租金或無故提前收回門店，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)租門店或損壞門店及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過[x]日，或擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)租門店、損壞門店及其附屬設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.若甲方擅自提高租金、無故提前收回門店或未按照本合同約定履行維修義務(wù)等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費用，并辦理門店交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。