看樓盤返現(xiàn)合同協(xié)議

看樓盤返現(xiàn)合同協(xié)議?甲方（返現(xiàn)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買房產的需求，甲方承諾在乙方成功購買指定樓盤的房屋后給予乙方一定金額的返現(xiàn)。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）樓盤信息1.樓盤名稱：__________________2.樓盤地址：__________________3.開發(fā)商：__________________4.樓盤具體房源：乙方同意購買位于該樓盤[具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋，房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋的基本情況以開發(fā)商與乙方簽訂的《商品房買賣合同》（以下簡稱"主合同"）約定為準。（二）返現(xiàn)條件及金額1.乙方應在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求積極配合看房及購房流程。2.在乙方與開發(fā)商簽訂主合同，并按照主合同約定支付全部購房款、辦理完房屋備案登記手續(xù)（以當?shù)胤康禺a管理部門登記為準）后，甲方將向乙方支付返現(xiàn)金額。3.返現(xiàn)金額為人民幣______元（大寫：______元整）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及甲方的要求，積極配合完成看房及購房流程。有權對乙方提供的購房相關資料進行審核，以確保返現(xiàn)條件的成就。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕支付返現(xiàn)金額。2.義務按照本協(xié)議約定，在乙方滿足返現(xiàn)條件后，及時、足額向乙方支付返現(xiàn)金額。向乙方提供真實、準確的樓盤信息及返現(xiàn)相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方處理在購房過程中遇到的與返現(xiàn)相關的合理問題，但甲方不承擔乙方與開發(fā)商之間因主合同產生的任何糾紛的解決責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付返現(xiàn)金額。在購房過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和指導。2.義務按照本協(xié)議及甲方的要求，積極配合看房及購房流程，包括但不限于按時參加看房活動、提供真實有效的個人資料、按照開發(fā)商要求簽訂主合同并支付購房款等。確保自身具備購房資格，并對所提供的所有資料的真實性、合法性負責。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。自行承擔購房過程中產生的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等，以及因辦理返現(xiàn)手續(xù)產生的相關稅費（如有）。在本協(xié)議履行期間及之后，未經甲方書面同意，不得向任何第三方透露本協(xié)議的相關內容，否則應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、返現(xiàn)支付方式及時間（一）支付方式甲方將通過銀行轉賬的方式將返現(xiàn)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）支付時間在乙方滿足返現(xiàn)條件后的______個工作日內，甲方將返現(xiàn)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，支付時間相應順延，但最長不超過順延之日起的______個工作日。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付返現(xiàn)，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的返現(xiàn)金額，并按照返現(xiàn)金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞或提供虛假樓盤信息或返現(xiàn)相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合完成購房流程，或提供虛假資料，導致甲方無法按照本協(xié)議約定支付返現(xiàn)的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方有權扣除乙方已獲得的返現(xiàn)金額，并要求乙方返還已支付的返現(xiàn)金額及利息（按照同期銀行貸款利率計算）。2.若乙方未經甲方書面同意，向第三方透露本協(xié)議相關內容，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如該行為導致甲方無法實現(xiàn)返現(xiàn)目的或遭受其他重大損失的，乙方還應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。3.若乙方違反主合同約定，導致主合同解除或終止，或乙方未能按照主合同約定取得房屋所有權的，乙方應向甲方返還已獲得的返現(xiàn)金額，并按照返現(xiàn)金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為促成乙方購房所支出的合理費用等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因導致返現(xiàn)無法支付或乙方無法獲得返現(xiàn)的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知、文件或資料均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.若采用直接送達方式，送達日期以對方簽收之日為準；若采用郵寄送達方式，送達日期以郵件寄出后的第______個工作日為準（以郵政部門的送達記錄為準）；若采用電子郵件送達方式，送達日期以郵件發(fā)送成功的日期為準，但雙方應確保對方提供的電子郵箱地址準確無誤。如一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方，否則因未及時通知導致的送達失敗等后果由變更方自行承擔。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充