社區(qū)承包合同協(xié)議書模板

社區(qū)承包合同協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為社區(qū)的管理方，擁有社區(qū)內(nèi)相關(guān)資源及事務(wù)的管理權(quán)限；乙方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，愿意承包社區(qū)內(nèi)特定的標的物或服務(wù)項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）承包項目乙方承包甲方社區(qū)內(nèi)[具體服務(wù)項目名稱]，包括但不限于[詳細列舉服務(wù)內(nèi)容，如社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護等，可分項詳細說明]。（二）承包范圍涵蓋社區(qū)內(nèi)[具體區(qū)域范圍，如東至[具體地點]，西至[具體地點]，南至[具體地點]，北至[具體地點]的所有公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備]。（三）服務(wù)標準1.環(huán)境衛(wèi)生清掃每日定時對社區(qū)道路、公共活動區(qū)域等進行清掃，確保無明顯垃圾、雜物。垃圾桶及時清理，保持外觀清潔，垃圾日產(chǎn)日清。定期對衛(wèi)生死角進行深度清潔，每[x]周至少進行一次全面衛(wèi)生大掃除。2.公共設(shè)施維護對社區(qū)內(nèi)的路燈、健身器材、井蓋等公共設(shè)施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報并維修。確保公共設(shè)施正常運行，維修及時率達到[x]%以上，維修后設(shè)施完好率達到[x]%以上。3.綠化養(yǎng)護定期對社區(qū)內(nèi)的花草樹木進行澆水、施肥、修剪，保持綠化景觀美觀。及時防治病蟲害，確保綠化植物生長健康，成活率達到[x]%以上。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況和相關(guān)規(guī)定，對承包服務(wù)內(nèi)容及標準進行調(diào)整。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展承包服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民、相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造必要條件。按照合同約定向乙方支付承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定收取承包費用。在承包范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況自主安排工作流程和人員配置，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)標準和要求，認真履行承包服務(wù)義務(wù)，按時、保質(zhì)、保量完成各項工作任務(wù)。建立健全內(nèi)部管理制度，加強對工作人員的管理和培訓，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。負責承包服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等物資的采購和管理，但設(shè)備、工具等需符合相關(guān)安全標準和質(zhì)量要求。定期向甲方匯報承包服務(wù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時整改。妥善處理承包服務(wù)過程中與社區(qū)居民的關(guān)系，積極回應(yīng)居民訴求，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)活動。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同承包費用為每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付承包費用：1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成每季度承包服務(wù)工作且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付當季度承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.合同期滿或雙方提前解除合同且乙方無違約行為的，甲方在合同終止后[x]個工作日內(nèi)支付剩余承包費用。（三）費用調(diào)整在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、物價大幅波動等不可抗力因素導致承包成本明顯增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。調(diào)整幅度及方式由雙方另行書面約定。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停承包服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展承包服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)標準和要求履行承包服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方指出后未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)向甲方支付當季度承包費用的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將承包服務(wù)項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的期限完成承包服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當季度承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的承包費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔由此給甲方和社區(qū)造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復合同履行或解除合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。（四）合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)標準細則、工作流程規(guī)范、人員配置方案等，與本合同具有同等法律效力。（五）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方通知與送達的有效地址。一方如需變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。任何一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]日后視為送達。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方