租用光伏項目合同協(xié)議

租用光伏項目合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有光伏項目及相關設備設施，乙方有意租用甲方的光伏項目，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租用光伏項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.光伏項目情況甲方出租的光伏項目位于[具體地點]，該項目包括但不限于光伏板、逆變器、支架、配電箱等設備及配套設施（以下統(tǒng)稱"光伏設備"），具備完整的光伏發(fā)電系統(tǒng)及相關監(jiān)控、計量裝置。光伏項目裝機容量為[x]千瓦，經專業(yè)機構評估，在正常光照條件下，該項目年均發(fā)電量約為[x]度。2.租用范圍乙方租用甲方上述光伏項目的全部設備及設施，用于乙方自身的生產經營活動或其他合法用途。租用期限內，乙方有權獨立使用該光伏項目，但不得擅自改變項目用途或進行違法違規(guī)操作。二、租用期限1.租用起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用起始日期為[具體日期]。2.租用終止日期：租用期限為[x]年，自起始日期起算，至[終止日期]屆滿。3.續(xù)租條款：租用期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場波動、政策調整等因素而變更，但如遇國家相關政策導致光伏發(fā)電收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按季度支付，乙方應在每季度首月的前[x]個工作日內將當季租金支付至甲方指定銀行賬戶]。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對光伏項目設備設施進行定期檢查、維護，確保設備正常運行，但應提前通知乙方。在檢查、維護過程中，如因乙方原因造成設備損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用及損失賠償責任。在租用期限內，甲方有權對光伏項目進行必要的技術升級、改造等，但應提前告知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務確保所提供的光伏項目設備設施合法、合規(guī)，具備正常使用功能，并向乙方提供相關的技術資料和操作手冊。在租用期限內，負責對光伏項目設備設施進行日常維護、保養(yǎng)，承擔因設備設施本身質量問題或自然損耗導致的維修責任，但因乙方使用不當或故意損壞造成的除外。協(xié)調處理與光伏項目所在地相關部門、單位及個人的關系，確保乙方能夠正常使用光伏項目。在租用期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將光伏項目出租給第三方或對項目進行其他影響乙方正常使用的處置行為。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本合同約定獨立使用光伏項目設備設施，享有光伏發(fā)電產生的收益。有權要求甲方按照合同約定對光伏項目進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。如因甲方原因導致光伏項目無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施恢復正常使用，或協(xié)商減少租金等相關費用。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理、安全使用光伏項目設備設施，不得擅自拆除、改造、損壞設備設施。如因乙方使用不當或故意造成設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。配合甲方對光伏項目進行定期檢查、維護等工作，提供必要的協(xié)助。在租用期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還光伏項目設備設施，如設備設施存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用光伏項目從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、設備設施維護與維修1.日常維護甲方負責光伏項目設備設施的日常維護工作，包括但不限于清潔光伏板、檢查逆變器運行狀態(tài)、緊固支架螺絲等。甲方應制定詳細的維護計劃，并提前告知乙方維護時間及相關注意事項。2.維修責任對于因設備設施本身質量問題或自然損耗導致的故障和損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當、故意損壞或不可抗力等原因造成的故障和損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用及相應損失賠償責任。3.緊急維修在光伏項目設備設施出現(xiàn)緊急故障影響正常使用時，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]小時內到達現(xiàn)場進行維修，如因特殊原因無法及時到達，應向乙方說明情況，并采取必要的應急措施。六、電力接入與使用1.電力接入甲方負責協(xié)調將光伏項目所發(fā)電力接入[接入電網名稱或用電單位名稱]，確保電力接入合法、合規(guī)，并承擔因電力接入產生的相關費用（如接入手續(xù)辦理費用等），但因乙方原因導致的額外費用除外。2.電力使用乙方有權使用光伏項目所發(fā)電力，使用方式應符合國家法律法規(guī)及電網公司的相關規(guī)定。乙方應按照國家電價政策及相關規(guī)定支付電費，如因乙方原因導致電費拖欠或其他用電糾紛，乙方應承擔全部責任。3.電力計量與結算雙方同意安裝經電力部門認可的計量裝置，用于計量光伏項目的發(fā)電量及乙方使用的電量。電力部門定期抄表結算后，甲方按照國家規(guī)定的上網電價與乙方結算光伏項目的發(fā)電收益，并根據乙方實際使用電量與乙方結算電費。結算周期為[結算周期，如：每月一次]，結算時間為結算周期結束后的[x]個工作日內。七、保險1.甲方投保甲方應自行對光伏項目設備設施投保財產險，保險金額應涵蓋設備設施的全部價值，并指定乙方為保險受益人之一。如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知保險公司及乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。2.乙方投保乙方應自行對其在租用光伏項目期間因使用設備設施可能產生的風險進行投保，如企業(yè)財產險、公眾責任險等，保險費用由乙方自行承擔。如因乙方未投?；虮ｋU不足導致的損失，乙方應自行承擔全部賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維護、保養(yǎng)義務，導致光伏項目設備設施無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責在合理期限內修復設備設施。如因甲方原因導致乙方無法正常使用光伏項目超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將光伏項目出租給第三方或進行其他影響乙方正常使用的處置行為，甲方應立即停止該行為，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變光伏項目用途、拆除或改造設備設施、故意損壞設備設施等，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方利用光伏項目從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違法行為，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[x]個工作日內啟動，雙方應指定專人負責協(xié)商事宜，并在協(xié)商過程中保持誠實、守信、積極的態(tài)度。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租用期限內，如遇不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，可根據實際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔違約責任。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知可通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式進行。如以郵寄方式送達，郵件寄至本合同約定的地址即視為送達；如以電子郵件方式送達，郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱即視為送達。一方變更通知送達地址或電子郵箱的，應提前[x]日書面通知對方。3.合同生效與份