租房子提前退租合同協(xié)議

租房子提前退租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前退租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)包含基本裝修及設(shè)施設(shè)備，具體如下：電器設(shè)備：[列舉主要電器設(shè)備名稱及品牌、數(shù)量，如電視機(jī)（品牌[具體品牌]，尺寸[具體尺寸]）一臺、冰箱（品牌[具體品牌]，容量[具體容量]）一臺、空調(diào)（品牌[具體品牌]，匹數(shù)[具體匹數(shù)]）[x]臺等]。家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床（[床的規(guī)格，如1.5米雙人床]）[x]張、沙發(fā)（[沙發(fā)的款式及規(guī)格，如三人位沙發(fā)一套]）一套、餐桌（[餐桌的尺寸及形狀，如長方形餐桌，尺寸[具體尺寸]）一張等]。廚衛(wèi)設(shè)施：廚房配備爐灶（品牌[具體品牌]）一個、抽油煙機(jī)（品牌[具體品牌]）一臺、熱水器（品牌[具體品牌]，類型[燃?xì)?電/太陽能等]）一臺；衛(wèi)生間配備馬桶（品牌[具體品牌]）一個、淋浴設(shè)施（品牌[具體品牌]）一套等。其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，如窗簾（材質(zhì)及顏色）、燈具（不同房間燈具的描述）等在此詳細(xì)說明]。2.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用、可正常使用的狀態(tài)，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前退租的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租通知后，與乙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成所有退租手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金及押金無息退還給乙方。4.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前退租，但應(yīng)按照本協(xié)議約定提前通知甲方，并承擔(dān)提前退租給甲方造成的合理損失。2.乙方應(yīng)在提前退租通知中明確退租日期，并在該日期前騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付提前退租前的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在退租時，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行清潔打掃，使其恢復(fù)到入住前的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)。5.乙方應(yīng)在提前退租前，結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有費(fèi)用。三、提前退租相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.違約金：乙方提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[x]個月租金的違約金。該違約金應(yīng)在乙方發(fā)出提前退租通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付提前退租前實(shí)際使用房屋期間的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶等]。3.押金：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成所有退租手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在退租日期前[x]天通知甲方進(jìn)行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交接清單。2.房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方方可完成房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方提前退租，或未在約定的退租日期前騰空房屋并完成交接手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償由此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金、賠償金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付所有未付費(fèi)用及逾期違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)