租賃合同續(xù)租協(xié)議模板

租賃合同續(xù)租協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定甲方將位于[標的物詳細地址]的[標的物名稱，如房屋、商鋪、設備等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[原租賃截止日期]。現(xiàn)租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物詳細描述1.位置：[標的物具體地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]。2.面積：[標的物的建筑面積或使用面積，具體數(shù)值及單位]。3.用途：[明確約定標的物的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。4.配套設施：房屋：包含但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設施，如家具、電器、廚衛(wèi)設備等具體清單及品牌、規(guī)格]。商鋪：店內(nèi)原有裝修及設施，如照明系統(tǒng)、展示貨架、收銀設備等，詳細說明各設施的狀況。設備：[設備名稱及型號，如生產(chǎn)設備、辦公設備等]，附帶設備清單，注明設備的運行狀況及維護情況。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租截止日期]止。三、續(xù)租租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原租賃合同[是否有調(diào)整及調(diào)整幅度，如有調(diào)整詳細說明調(diào)整依據(jù)]。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等具體支付方式]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用及損失后，將剩余押金無息退還給乙方。2.押金支付時間：在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將押金支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。在租賃期間，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務：保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責租賃標的物的基本修繕，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如對租賃標的物進行修繕等。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃標的物的行為。如需對租賃標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負責租賃期間租賃標的物的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成租賃標的物損壞，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他租戶的正常生活或經(jīng)營。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應按照原狀返還租賃標的物，并清理干凈租賃標的物內(nèi)的物品。如乙方逾期不返還或清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、租賃標的物的維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎工程、外墻等非乙方使用不當造成損壞的維修。乙方負責租賃標的物內(nèi)由其自行使用的設施設備（如乙方自行安裝的電器、家具等）的維修與保養(yǎng)。因乙方未能及時維修或保養(yǎng)導致?lián)p壞擴大或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修的事項，一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應及時通知對方。緊急情況（如漏水、漏電等可能危及人身安全或造成重大財產(chǎn)損失的情況）下，可先采取必要的應急措施，但應在采取措施后[x]小時內(nèi)通知對方。3.維修費用：由甲方負責的維修費用，由甲方自行承擔。由乙方負責的維修費用，由乙方自行承擔。但因甲方原因?qū)е乱曳皆O施設備損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃標的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方應按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的費用及賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照租賃期間租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔賠償責任。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補