租房帶家電合同協(xié)議

租房帶家電合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，且甲方同意出租并附帶提供一定的家電設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及使用相關(guān)家電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)備基本情況1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況（包含但不限于墻面、地面、門窗、水電線路等）以本合同簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃前對房屋及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)其符合乙方使用要求。2.家電設(shè)備甲方同意向乙方提供以下家電設(shè)備供其在租賃期間使用：空調(diào)[品牌及型號]共計(jì)[x]臺，放置于[具體房間位置]；冰箱[品牌及型號]1臺，放置于廚房；洗衣機(jī)[品牌及型號]1臺，放置于[具體位置]；電視機(jī)[品牌及型號]1臺，放置于客廳；熱水器[品牌及型號]1臺，安裝于[具體位置]；抽油煙機(jī)[品牌及型號]1臺，安裝于廚房；微波爐[品牌及型號]1臺，放置于廚房；其他家電設(shè)備及詳細(xì)清單見本合同附件《家電設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化或甲方對房屋進(jìn)行重大修繕等合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及家電設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如房屋及家電設(shè)備無損壞、乙方無欠費(fèi)及其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及家電設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹译娫O(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及家電設(shè)備交付乙方使用，并確保交付時房屋及家電設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等必要事宜，應(yīng)提前[x]小時通知乙方；緊急情況下（如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等危及安全的情況）除外，但事后應(yīng)及時告知乙方。甲方進(jìn)入房屋時應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。5.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付押金的，按照上述逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家電設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意；未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x%]向相關(guān)部門支付違約金；因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋及家電設(shè)備的鑰匙等相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或房屋及家電設(shè)備被盜用等情況發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋及家電設(shè)備交還甲方。交還的房屋及家電設(shè)備應(yīng)保持清潔、完好，如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋及家電設(shè)備維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，如房屋及家電設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或非因乙方原因造成的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。對于甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，應(yīng)及時向乙方說明情況，并盡快安排維修。對于乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃房屋及家電設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋及家電設(shè)備或交付的房屋及家電設(shè)備不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對房屋及家電設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或保養(yǎng)，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，按照本合同第四條第（二）款第2項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及家電設(shè)備或未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行裝修、增設(shè)他物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方搬離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定的時間交還房屋及家電設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)