租賃山場協(xié)議書范本

租賃山場協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場（以下簡稱"該山場"），乙方有意租賃該山場用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、標的物具體描述1.山場位置：該山場位于[詳細地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至界限為：東至[相鄰地塊或標志物名稱]；南至[相鄰地塊或標志物名稱]；西至[相鄰地塊或標志物名稱]；北至[相鄰地塊或標志物名稱]。2.山場面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關權證記載，該山場面積為[x]畝，具體以實際交付為準。3.山場現(xiàn)狀：該山場目前主要為[山林植被情況，如松樹林、杉樹林等]，山上有[簡要描述其他附屬情況，如簡易道路、少量舊房屋等]。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃山場每年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體參考因素]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。對山場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山場及周邊環(huán)境的行為，有權要求乙方立即停止并改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權依法轉讓該山場，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務保證對該山場擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山場，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山場租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負責協(xié)調處理山場周邊相鄰關系，確保乙方在租賃山場內(nèi)的經(jīng)營活動不受相鄰方的干擾。在租賃期內(nèi)，甲方應保證山場的權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因山場權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用山場。對山場進行合理開發(fā)利用，如進行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，但應符合國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，并不得損害山場及周邊環(huán)境。在租賃山場內(nèi)建造必要的生產(chǎn)經(jīng)營設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。設施建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除或與甲方協(xié)商處理。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用山場，不得擅自改變山場用途，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致山場受到破壞或污染的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。保護山場的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度砍伐、開墾等破壞生態(tài)平衡的行為。在租賃期內(nèi)，乙方應按照國家有關規(guī)定進行植樹造林、水土保持等工作，確保山場生態(tài)環(huán)境良好。負責租賃山場的安全管理，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時清理山場，交還甲方。乙方在山場內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營設施及剩余物資等，如逾期未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。五、山場的使用與管理1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用山場，如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方在使用山場過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，均由乙方自行承擔。3.乙方應負責山場的日常管理和維護，包括但不限于山林防火、防盜、病蟲害防治等工作。乙方應制定相應的管理制度，確保山場的安全和正常使用。4.在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方應按照國家相關規(guī)定協(xié)商處理。征收、征用補償款中涉及山場地上附著物及乙方投入的補償部分歸乙方所有，涉及山場土地補償部分歸甲方所有。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用山場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付山場、擅自提高租金標準等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回山場，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變山場用途、破壞山場生態(tài)環(huán)境或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回山場，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還山場，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還山場期間給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等