租用社區(qū)街道用地合同協(xié)議

租用社區(qū)街道用地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租用甲方所屬的社區(qū)街道用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租用土地位置：本次租用的社區(qū)街道用地位于[具體地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租用該土地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、臨時(shí)停車場(chǎng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)確保所提供的土地具備基本的使用條件，包括但不限于通水、通電等。乙方如需額外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或特殊服務(wù)，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租用期限1.租用起始日期：本合同自[起始日期]起生效。2.租用終止日期：本合同租用期限為[x]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊類似土地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：甲方開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證所提供的土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方提供土地及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與租用土地相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)建設(shè)審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用土地及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用該土地。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將土地及附屬設(shè)施交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用該土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方損壞或擅自拆除土地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在租用期限屆滿或合同解除后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x‰]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（