租房合同加人補(bǔ)簽協(xié)議

租房合同加人補(bǔ)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)因乙方原因，需在原租賃合同基礎(chǔ)上增加新的承租方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)簽協(xié)議：一、新增承租方信息新增承租方姓名：______________________新增承租方身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施清單]。3.該房屋用途為[租賃用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的供水、供電、供氣等基本生活條件，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，租金支付方式為[具體支付方式，如每月____日前支付當(dāng)月租金等]。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，也不得擅自與他人合租。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）新增承租方權(quán)利與義務(wù)1.新增承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.新增承租方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)本協(xié)議及原租賃合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)，承擔(dān)方式為[具體約定，如平均分擔(dān)等]。3.新增承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。4.新增承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因新增承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，新增承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，新增承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，也不得擅自與他人合租。若新增承租方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，收回房屋，新增承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，新增承租方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同執(zhí)行，即每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式及時(shí)間不變。2.乙方及新增承租方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式按照原租賃合同或?qū)嶋H發(fā)生額執(zhí)行。五、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，與原租賃合同租賃期限一致。2.租賃期滿，乙方及新增承租方應(yīng)如期交還房屋。乙方及新增承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方及新增承租方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方及新增承租方支付違約金，并賠償乙方及新增承租方因此遭受的損失。2.若乙方及新增承租方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，收回房屋，并要求乙方及新增承租方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方及新增承租方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方及新增承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，收回房屋，乙方及新增承租方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若因乙方及新增承租方原因?qū)е卤緟f(xié)議及原租賃合同提前解除或終止的，乙方及新增承租方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方及新增承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期