租賃合同和平解除協(xié)議

租賃合同和平解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原租賃合同的和平解除事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃服務乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應提供符合正常居住或使用要求的房屋及相關(guān)服務，包括但不限于保障房屋的水、電、氣、暖等供應正常，對房屋進行必要的日常維修和保養(yǎng)等。二、解除原因雙方一致同意，基于[具體和平解除原因，如雙方協(xié)商一致、房屋因不可抗力受損無法繼續(xù)使用等]原因，決定提前解除原租賃合同。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。義務應在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金。具體金額為：剩余租金[x]元，押金[x]元。負責辦理與租賃房屋相關(guān)的解除備案或登記手續(xù)，并承擔因辦理該手續(xù)產(chǎn)生的費用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品交接手續(xù)，確保乙方能夠順利騰退房屋。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用租賃房屋，但應遵守本協(xié)議的其他約定。義務應在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。騰空后的房屋應保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。負責結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等各項費用。按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付應承擔的費用及違約金（如有）。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。經(jīng)雙方核算，乙方應向甲方支付自______年____月____日起至實際騰退房屋之日止的租金，按照原租賃合同約定的租金標準計算，共計[x]元。乙方應在騰退房屋當日將該租金支付給甲方。2.其他費用結(jié)算乙方應在騰退房屋前，自行到相關(guān)部門辦理水、電、氣、暖等費用的結(jié)算手續(xù)，并承擔因租賃房屋使用產(chǎn)生的全部欠費。如因乙方未及時結(jié)清費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.押金退還甲方在收到乙方支付的全部應付款項及乙方騰空并交還租賃房屋且房屋經(jīng)甲方驗收合格后，應在[x]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋騰退及交接1.騰退時間乙方應在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)完成租賃房屋的騰退工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。2.交接驗收乙方騰退房屋后，雙方應在[x]日內(nèi)進行交接驗收。甲方應按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已順利交接。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議約定支付應承擔的租金及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，如押金不足以抵扣欠費的，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足差額。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為