租售裝修套餐合同協(xié)議

租售裝修套餐合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并提供租售裝修套餐服務(wù)，乙方有意向租賃/購買該房屋并使用甲方提供的裝修套餐服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣等]。2.裝修套餐內(nèi)容裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]裝修項目：室內(nèi)墻面：采用[具體墻面材料，如乳膠漆、壁紙等]進(jìn)行粉刷或鋪貼。地面：根據(jù)不同區(qū)域鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]。天花板：進(jìn)行[具體天花板處理方式，如吊頂、石膏線等]。廚房：配備[列舉廚房主要設(shè)備，如櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等]，臺面采用[具體臺面材料]。衛(wèi)生間：安裝[具體衛(wèi)生潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等]，墻面和地面做好防水處理并貼磚。門窗：安裝[具體門窗類型，如斷橋鋁門窗等]。照明系統(tǒng)：配備[描述照明燈具的種類和布局]。水電改造：按照安全規(guī)范進(jìn)行合理的水電線路改造，確保使用安全。裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要材料品牌為[列舉主要材料品牌]，乙方有權(quán)在簽訂合同前對材料樣本進(jìn)行查驗。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金/購房款及裝修套餐費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該房屋。按照合同約定的裝修套餐內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。在裝修過程中，定期向乙方通報裝修進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并向乙方提供驗收合格報告。按照合同約定的時間將裝修完畢的房屋交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件使用該房屋及享受裝修套餐服務(wù)。在裝修過程中，有權(quán)對裝修質(zhì)量、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。對裝修工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金/購房款及裝修套餐費(fèi)用。配合甲方辦理與裝修工程相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在裝修期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備。按照甲方的裝修施工安排，合理安排自己的生活或經(jīng)營活動，避免對裝修施工造成干擾。在裝修工程竣工后，及時進(jìn)行驗收，如無異議，應(yīng)按照合同約定接收房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.租金/購房款租金/購房款金額為人民幣[x]元。支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]若為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)將全部租金/購房款支付至甲方指定賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)支付首期租金/購房款人民幣[x]元，剩余款項按照以下方式支付：[詳細(xì)描述分期支付的時間節(jié)點(diǎn)和金額]2.裝修套餐費(fèi)用裝修套餐費(fèi)用為人民幣[x]元。支付方式：與租金/購房款支付方式一致。3.其他費(fèi)用乙方在使用該房屋及裝修套餐過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。四、房屋交付及裝修工期1.房屋交付時間甲方應(yīng)在裝修工程竣工并通過驗收后的[x]日內(nèi)，將裝修完畢的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及裝修工程進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工期裝修工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡量縮短延誤時間。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃/購買期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程中因質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或裝修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照租金/購房款及裝修套餐費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金/購房款或裝修套餐費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)按照擅自提高金額的[x倍]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間支付租金/購房款及裝修套餐費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于合同約定以外的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋，將房屋交還給甲方。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有