租賃合同終止協(xié)議模板

租賃合同終止協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物具體描述，如位于[具體地址]的房屋、商鋪、設(shè)備等，詳細(xì)說(shuō)明其面積、規(guī)格、用途等信息]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、原租賃合同基本情況1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等，商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、裝修情況等，設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等]2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[x]天支付等]。二、租賃合同終止原因雙方一致同意，基于[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力、政策變化等]原因，決定提前終止原租賃合同。三、終止日期本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本終止協(xié)議生效之日起終止。終止日期為[具體日期]。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本終止協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保在本終止協(xié)議生效前，租賃標(biāo)的物不存在任何影響乙方正常使用的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本終止協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)停止使用租賃標(biāo)的物，并無(wú)需再向甲方支付租金及其他費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，且保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀。如需甲方協(xié)助清理或恢復(fù)原狀的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截止至終止日期前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[x]元，已支付租金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃標(biāo)的物，且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清截止至終止日期前發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)為人民幣[x]元，通訊費(fèi)為人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)騰空并交還租賃標(biāo)的物、未結(jié)清費(fèi)用或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)、違約金外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞給甲方造成的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本終止協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____