租用廣告協(xié)議書范本

租用廣告協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體廣告場地詳細地址]的廣告位資源，乙方有意租用該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租用廣告協(xié)議書：一、廣告位描述1.位置：甲方出租給乙方的廣告位位于[具體廣告場地詳細地址]，該廣告位的具體位置、尺寸、朝向等情況以本協(xié)議附件一《廣告位示意圖》為準。2.形式：該廣告位為[廣告牌形式，如墻面廣告牌、立柱廣告牌、樓頂廣告牌等]，廣告位的制作、安裝及維護由[具體負責方，如甲方或雙方約定的第三方]按照相關(guān)標準和要求進行。3.規(guī)格：廣告位的規(guī)格為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米（如有其他特殊規(guī)格要求，請詳細說明）。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的租金標準，并按照新的標準支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進行整改。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對廣告位進行必要的維護、檢修，但應(yīng)提前通知乙方。如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用廣告位。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將廣告位交付給乙方使用，并負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的安全和正常運行。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位出租給第三方或自行使用廣告位進行與乙方廣告無關(guān)的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和內(nèi)容使用廣告位發(fā)布廣告。對甲方提供的廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時處理。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除自己安裝在廣告位上的廣告設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)廣告位原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。自行負責廣告發(fā)布內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會公德及本協(xié)議約定。乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容的合法性、真實性、準確性負責，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛或法律責任，均由乙方承擔。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告樣稿或相關(guān)資料提交給甲方進行審查，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或發(fā)布時間。負責廣告設(shè)施的安全管理，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、脫落或發(fā)生其他安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，愛護廣告位及周邊環(huán)境，不得擅自損壞或改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方原因造成廣告位損壞或影響周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實、合法、健康，不得含有任何虛假、誤導(dǎo)、欺詐、詆毀、淫穢、暴力、恐怖等違法違規(guī)或違背社會公德的內(nèi)容。2.廣告的設(shè)計、制作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益。3.廣告的發(fā)布方式、時間、頻率等應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告發(fā)布計劃。4.乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安裝牢固、安全，避免因廣告設(shè)施的損壞或脫落造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將廣告位交付給乙方使用，或擅自提前收回廣告位，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的廣告發(fā)布要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廣告位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《廣告位示意圖》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________