相鄰房屋賠償協(xié)議書模板

相鄰房屋賠償協(xié)議書模板?甲方（房屋受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（造成損害方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關(guān)系，乙方因[具體行為或事件]導(dǎo)致甲方房屋遭受損害，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、損害情況描述（一）房屋主體結(jié)構(gòu)受損情況1.墻體裂縫甲方房屋[具體方位]墻體出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度最大處達(dá)[x]毫米。其中，垂直裂縫[x]條，長(zhǎng)度分別為[具體長(zhǎng)度1]、[具體長(zhǎng)度2]等；斜向裂縫[x]條，與水平方向夾角約為[x]度，長(zhǎng)度分別為[具體長(zhǎng)度3]、[具體長(zhǎng)度4]等。這些裂縫對(duì)房屋的穩(wěn)定性產(chǎn)生了一定影響，可能導(dǎo)致墻體承載能力下降，存在安全隱患。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，墻體裂縫主要是由于乙方[具體行為，如房屋施工時(shí)的震動(dòng)、地基挖掘等]導(dǎo)致甲方房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降所致。2.屋頂受損屋頂防水層出現(xiàn)多處破損，面積累計(jì)約為[x]平方米。破損部位主要集中在[屋頂具體位置]，導(dǎo)致每逢雨天，屋內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)屋內(nèi)裝修及物品造成了損害。經(jīng)分析，屋頂受損是由于乙方[具體行為，如在屋頂上方進(jìn)行重物吊裝、搭建臨時(shí)設(shè)施等]對(duì)屋頂造成了外力沖擊，破壞了原有的防水層結(jié)構(gòu)。3.門窗變形甲方房屋的[具體方位]門窗出現(xiàn)變形，無法正常開關(guān)。其中，房門縫隙增大至[x]厘米，窗戶開合困難，且密封性能下降，導(dǎo)致屋內(nèi)通風(fēng)、保暖效果變差。門窗變形是由于乙方[具體行為，如在房屋周邊進(jìn)行爆破作業(yè)、車輛碰撞等]產(chǎn)生的震動(dòng)波及甲方房屋，使門窗框架受到擠壓變形。（二）屋內(nèi)裝修及物品受損情況1.裝修受損屋內(nèi)墻面出現(xiàn)多處空鼓、脫落現(xiàn)象，面積累計(jì)約為[x]平方米。墻面瓷磚也有部分松動(dòng)、開裂，影響了整體美觀度。地面地板出現(xiàn)起翹、變形，部分區(qū)域縫隙增大至[x]毫米，行走時(shí)伴有明顯響聲。天花板吊頂有部分石膏板開裂，長(zhǎng)度累計(jì)約為[x]米，存在掉落風(fēng)險(xiǎn)。屋內(nèi)裝修受損主要是由于房屋主體結(jié)構(gòu)受損引發(fā)的震動(dòng)和變形，導(dǎo)致裝修材料與墻體、地面、天花板之間的連接松動(dòng)。2.物品受損放置在房屋內(nèi)的[具體物品名稱1]、[具體物品名稱2]等家具出現(xiàn)不同程度的損壞，如[具體損壞情況，如家具表面劃痕、磕碰掉漆、結(jié)構(gòu)松動(dòng)等]。電器設(shè)備如[具體電器名稱1]、[具體電器名稱2]等也因房屋震動(dòng)和受潮等原因出現(xiàn)故障，無法正常使用。各類生活用品如[具體生活用品名稱1]、[具體生活用品名稱2]等也受到不同程度的水漬、污漬污染，部分已無法使用。物品受損是由于房屋滲漏、震動(dòng)以及裝修受損等多種因素共同作用的結(jié)果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方行為導(dǎo)致的甲方房屋及屋內(nèi)物品損害進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施修復(fù)房屋損害，消除安全隱患。在乙方未履行賠償義務(wù)或修復(fù)義務(wù)前，有權(quán)拒絕乙方不合理的使用房屋相關(guān)區(qū)域的要求（如有）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及屋內(nèi)物品損害的詳細(xì)情況，配合乙方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。在乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作時(shí)，給予必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。按照本協(xié)議約定接受乙方的賠償，并不得就同一損害事實(shí)再向乙方主張其他賠償（本協(xié)議另有約定除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以便乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠或財(cái)務(wù)核銷手續(xù)（如有）。在對(duì)房屋損害情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估時(shí)，有權(quán)要求甲方提供合理便利。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為給甲方房屋及屋內(nèi)物品造成損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對(duì)房屋損害情況進(jìn)行評(píng)估，制定合理的修復(fù)方案，并按照修復(fù)方案及時(shí)、有效地修復(fù)房屋損害，確保房屋安全性能恢復(fù)至受損前狀態(tài)。賠償甲方因房屋損害導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、屋內(nèi)裝修及物品損失費(fèi)用、因房屋損害無法正常使用房屋期間的合理替代居住費(fèi)用（如有）等。在修復(fù)房屋過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員造成二次傷害。如因乙方原因?qū)е滦碌膿p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.房屋修復(fù)費(fèi)用：預(yù)計(jì)人民幣[x]元，具體以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。該費(fèi)用涵蓋墻體裂縫修復(fù)、屋頂防水層修復(fù)、門窗更換及維修、墻面地面天花板修復(fù)等所需的全部費(fèi)用。2.屋內(nèi)裝修及物品損失費(fèi)用：人民幣[x]元，其中裝修損失費(fèi)用為人民幣[x]元，包括墻面地面天花板修復(fù)、瓷磚更換、吊頂修復(fù)等費(fèi)用；物品損失費(fèi)用為人民幣[x]元，包括家具、電器、生活用品等的損壞賠償費(fèi)用。3.因房屋損害無法正常使用房屋期間的合理替代居住費(fèi)用：人民幣[x]元（如有）。根據(jù)實(shí)際情況，甲方因房屋損害無法正常居住[x]天，按照每天[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算替代居住費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于甲方前期處理房屋損害相關(guān)事宜及購(gòu)買部分修復(fù)材料等。在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余賠償金額，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到剩余賠償金額后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收（一）修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)房屋維修機(jī)構(gòu)，根據(jù)房屋損害情況制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施以及預(yù)計(jì)修復(fù)工期等內(nèi)容，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對(duì)修復(fù)方案有異議，應(yīng)明確指出問題所在，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)修改修復(fù)方案，直至雙方達(dá)成一致。（二）修復(fù)施工乙方應(yīng)按照經(jīng)雙方認(rèn)可的修復(fù)方案組織施工。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，定期向甲方通報(bào)施工進(jìn)度情況。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)采取合理措施盡量縮短延誤時(shí)間，盡快恢復(fù)施工。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻體裂縫修復(fù)后，裂縫部位應(yīng)平整、牢固，無明顯色差，墻體承載能力符合設(shè)計(jì)要求。屋頂防水層修復(fù)后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固、平整，開合順暢，密封性能良好，達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修修復(fù)后，墻面地面天花板應(yīng)平整、光滑，無空鼓、脫落、裂縫等現(xiàn)象，瓷磚粘貼牢固，吊頂安裝平整。屋內(nèi)物品應(yīng)恢復(fù)至受損前的使用狀態(tài)或按照雙方協(xié)商的賠償金額進(jìn)行更換。2.驗(yàn)收程序房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，乙方應(yīng)提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括修復(fù)方案、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入原約定的修復(fù)工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋及屋內(nèi)物品損害情況，或在乙方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、修復(fù)等工作過程中不予配合，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確了解損害情況或延誤修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在乙方履行賠償義務(wù)和修復(fù)義務(wù)后，就同一損害事實(shí)再向乙方主張其他賠償?shù)?，甲方?yīng)返還已收取的全部賠償款項(xiàng)，并按照已收取賠償款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款項(xiàng)、違約金以及承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的其他全部損失。2.若乙方未按照經(jīng)雙方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方修復(fù)工作延誤導(dǎo)致甲方無法按時(shí)正常使用房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付替代居住費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他全部損失。3.若乙方在修復(fù)房屋過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙