租用家庭農(nóng)莊合同協(xié)議

租用家庭農(nóng)莊合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)莊，乙方有意租用該農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租用標的物及服務具體描述1.農(nóng)莊位置：甲方出租的家庭農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。2.農(nóng)莊設施房屋建筑：農(nóng)莊內(nèi)包含[具體數(shù)量]間房屋，其中有[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]間客廳、[廚房數(shù)量]個廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間等，房屋結構為[具體結構類型]，整體狀況良好。場地設施：設有[具體面積]平方米的庭院，庭院內(nèi)有休閑桌椅、遮陽傘等設施；還有[具體面積]平方米的草坪，可供休閑活動；另外，有面積為[x]平方米的菜地，可供乙方自主種植蔬菜。農(nóng)業(yè)設施：配備有[具體數(shù)量]個蔬菜大棚，用于種植各類蔬菜；有[具體數(shù)量]個養(yǎng)殖棚舍，可用于養(yǎng)殖雞、鴨、鵝等家禽家畜（具體養(yǎng)殖種類需經(jīng)甲方同意）；農(nóng)莊內(nèi)還有灌溉設施，確保農(nóng)作物和蔬菜的正常澆灌。3.服務內(nèi)容甲方負責在乙方租用期間，保證農(nóng)莊的基本設施正常運行，如房屋的水電供應、場地及農(nóng)業(yè)設施的日常維護等。提供一定的農(nóng)業(yè)技術指導，協(xié)助乙方進行農(nóng)作物種植和家禽家畜養(yǎng)殖等活動（但不負責乙方因操作不當?shù)茸陨碓蛟斐傻膿p失）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租用期滿，乙方應如期交還農(nóng)莊。乙方如需續(xù)租，須在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。租金每年遞增[x]%，具體遞增金額根據(jù)當年租金標準計算。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對農(nóng)莊的設施設備等擁有所有權，有權監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)莊。在租用期間，如遇不可抗力等特殊情況，有權提前解除合同，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的農(nóng)莊及設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。按照本合同約定，按時對農(nóng)莊的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。尊重乙方在租用期間對農(nóng)莊的合法使用權利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如有特殊約定除外）。在租用期間，協(xié)助乙方處理與周邊鄰里的關系，確保乙方能夠正常使用農(nóng)莊。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用農(nóng)莊及其設施設備。經(jīng)甲方同意后，有權對農(nóng)莊進行合理的裝飾裝修或改造，但不得破壞農(nóng)莊的主體結構和整體布局。在租用期間，因不可抗力等原因導致農(nóng)莊部分設施損壞的，有權要求甲方及時修復。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用農(nóng)莊及其設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持農(nóng)莊的整潔。在租用期滿或合同解除后，應將農(nóng)莊恢復至租用前的狀態(tài)（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在農(nóng)莊內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)莊轉租給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用農(nóng)莊的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。3.若乙方擅自改變農(nóng)莊用途、進行破壞性使用或未經(jīng)甲方同意轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應立即交還農(nóng)莊，并按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在租用期間，如遇下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理，乙方應及時交還農(nóng)莊，甲方應按照實際租用期限收取租金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另