租賃合同買賣三方協(xié)議

租賃合同買賣三方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物，乙方有意租賃該標的物，丙方有意購買該標的物，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[具體標的物名稱，如房屋、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細描述標的物的規(guī)格、型號等技術(shù)參數(shù)]3.數(shù)量：[明確標的物的數(shù)量]4.位置：[標的物所在的具體地址]5.現(xiàn)狀：[描述標的物的當(dāng)前狀態(tài)，如是否完好、有無損壞等]（二）租賃期限及用途1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.用途：乙方租賃該標的物僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)收回標的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的標的物。負責(zé)標的物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方正常合理使用標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用標的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先購買該標的物的權(quán)利（若本協(xié)議涉及購買事宜）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用，因乙方使用不當(dāng)造成標的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照原狀返還標的物。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標的物的相關(guān)情況，查閱甲方與乙方簽訂的租賃合同。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)購買標的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方、乙方共同協(xié)商確定購買標的物的相關(guān)事宜。應(yīng)按照約定支付購買標的物的款項。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方按照約定返還標的物且無其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還標的物后的____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、買賣相關(guān)事宜（一）購買價格經(jīng)三方協(xié)商一致，丙方購買標的物的價格為人民幣____元（大寫____元整）。（二）購買款項支付1.丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣____元（大寫____元整）。2.在標的物符合交付及過戶條件時，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將剩余購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）標的物交付及過戶1.在丙方支付全部購買款項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將標的物交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費用由[明確過戶費用的承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方辦理標的物交付及過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.在租賃期限內(nèi)，若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變標的物用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，若乙方未按照原狀返還標的物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收丙方已支付的定金，并將標的物另行處置，丙方應(yīng)按照購買價格的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若丙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）通知與送達三方在本協(xié)議中填寫的地址為各方的有效送達地址，任何一方的通知、文件等均按照該地址送達。若一方變更地址，應(yīng)及時書面通知其他方；否則，因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同