租賃合同定金協(xié)議書(shū)范本

租賃合同定金協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意就特定標(biāo)的物達(dá)成租賃協(xié)議，為確保協(xié)議的順利履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本租賃合同定金協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)備、門(mén)窗、墻面地面狀況等]。2.用途約定：乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證所提供的租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的交付條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（合理范圍內(nèi)），確保其安全使用性能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物。在簽訂正式租賃合同前，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式支付定金。自支付定金之日起，在[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。在簽訂正式租賃合同前，妥善保管定金，不得擅自處置租賃標(biāo)的物。如乙方?jīng)Q定不再租賃該標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。四、定金的處理1.定金抵作租金或其他費(fèi)用：若甲、乙雙方順利簽訂正式租賃合同，本協(xié)議定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金或其他費(fèi)用的一部分。2.定金退還：若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的交付條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。若乙方在簽訂正式租賃合同前擅自處置租賃標(biāo)的物或改變其現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同，或雖協(xié)商但未能達(dá)成一致且無(wú)正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/